小區斑馬線上都劃分了停車位。來源：半島都市報

原標題：“說好微循環,咋成了泊車收費”

本來是開放的小區,物業卻突然將道路兩側施劃滿了停車位并進行收費。27日,家住李滄區永青苑小區的居民龐先生向本報記者反映,去年4月份,物業調查統計了對小區進行交通微循環改造的意見,但是,前幾日卻貼出通知,要重新規劃車位進行收費。永青苑社區居委會的工作人員則表示,小區正在進行居民意見統計,最終結果還沒出來。他們也曾明確通知過物業,在此之前不能進行收費,需停止劃分車位收管理費的行為。

小區停車突然要收費

“本來小區停車免費,前幾天物業突然劃分了停車位,要往外出租收費,”居民龐先生說,小區以前是開放性的,車也都是免費停在道路上。因為鄰近西流莊市場,許多外部車輛停放在小區內,導致小區停車混亂。去年4月份,物業公司下發了一份通知,說要進行停車微循環改造,封閉式管理。

隨后,各樓長到各家進行調查統計。小區共2072戶,大概有1132戶同意進行微循環改造,不同意的301戶,未表達意見的639戶。因為小區沒有成立業委會,小區的物業公司青島方正物業拿著這份統計表到永青苑社區居委會,在社區居委會的指導下,對小區進行改造。

“看見物業公司劃車位,要收取管理費,我們傻眼了,”龐先生說,“微循環改造,我們是同意的,但是后來物業公司又說,要對小區里的停車位重新劃分,這個我們居民并不同意。”

龐先生告訴記者,隨后他們也向社區居委會反映了意見,居委會也在進行新一輪的統計。統計結果都還沒出來,物業就私自劃分車位進行收費。而且,小區有2000多戶,車位只有600多個,車位的劃分也沒有任何的公平。不僅如此,人行橫道、消防通道上都施劃滿了停車位。“一旦發生火災,消防車進不來怎么辦,”龐先生說,最重要的是,居民并不認同物業的說法,統計結果都沒出來,物業怎么能說小區居民已經同意了呢?

物業稱過半同意,業主質疑

27日上午,針對小區居民的意見,青島方正物業公司的王經理表示,小區進行封閉式管理,對車位進行重新劃分,是經過入戶調查的,有超過半數的居民同意。因此,他們根據相關法律的規定,對小區的車位重新劃分并往外出租很合理。

王經理說,小區原來是開放性的,經常有亂停車的現象,許多外來車輛也經常霸占車位。因此,他們對小區進行改造,重新劃分停車位。這個方案,他們通過樓長進行了入戶調查,過半數的居民都已經同意。因此,他們對小區進行封閉式管理,在小區的道路兩側,重新規劃車位,并對外出租。外來車輛如果進小區,兩個小時以內不收費。如果是小區居民的親戚來小區,也可以不收費。

隨后,他拿出了一份社區封閉管理意見表,上邊都有各戶的簽名。而對于這份表格,居民并不認同。居民表示,這份意見表一開始只說是微循環,后來聽說要進行停車收費管理,他們去居委會反映,居委會也重新進行了統計。

■居委會　新一輪統計還未完　已通知物業停止收費

隨后,記者又來到了永青苑社區居委會。永青苑社區居委會書記劉青燕說,小區此前存在亂停車的問題,他們也一直打算進行整治。去年4月份,青島方正物業拿著一份居民的意見征集表,說已經有過半的居民同意,他們便協調進行整治。

但是,之后居民對這份意見征集表產生了異議。業主反映有一些是家里的老人在家,并不知道具體什么事,就在上邊簽了名。于是,街道辦的城管科便重新進行意見的征集,挨家挨戶進行統計。因為住戶比較多,這份統計還沒有完成。

而在此期間,青島方正物業公司則表示,他們已經買了門禁等設備,工作人員也在那工作,想進行收費。5月24日,滄口街道永青苑社區居委會也給青島方正物業下發了一份通知,根據廣大業主要求,就最近方正物業劃分停車位收取車位管理費一事,因部分業主不同意且反映強烈,現通知方正物業馬上停止劃分停車位以及收費行為。

劉青燕表示,目前新一輪的意見統計表還在整理。之前的統計,很多居民有異議,無法作為依據。需要等到新的意見統計出來后,才能確定是否進行。他們也明確通知了物業,停止這樣的行為。

文/圖　半島記者　張偉　孫桂東