原標(biāo)題：青島人注意!這1.2萬戶“辦證難”順利解決了

李滄區(qū)文昌閣、東小莊、尤家下河等3個舊村改造項目順利解決房產(chǎn)證“辦證難”，興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區(qū)等5個棚戶區(qū)房屋征收方案已經(jīng)公示……8月7日，記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，李滄區(qū)一大批房產(chǎn)、拆遷利好消息傳來。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月份，經(jīng)過多部門的聯(lián)合努力，島城12個項目完成不動產(chǎn)首次登記，約1.2萬套房屋可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書(不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記)。

李滄三項目順利辦證

歷史遺留未辦證問題又有新突破。記者8月7日從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，李滄區(qū)文昌閣、東小莊、尤家下河等3個舊村改造項目1053戶居民即將開始辦理不動產(chǎn)權(quán)初始登記。

據(jù)了解，三個項目居民均在2010年前開始入住，因歷史遺留問題至今未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，回遷入住居民反映強烈。根據(jù)《青島市房屋專項維修資金管理辦法(試行)》政策解釋規(guī)定，2012年2月29日以前(含本數(shù))作出房屋征收(拆遷)決定的項目，在辦理安置房屋登記發(fā)證時，資源交存首期房屋專項維修資金;未交存的，以后應(yīng)按照存量房的有關(guān)程序補建房屋專項維修資金;未交存的，以后應(yīng)按照存量房的有關(guān)規(guī)定補建房屋專項維修資金。2012年3月1日以后作出房屋征收決定的項目，應(yīng)當(dāng)按照《辦法》有關(guān)規(guī)定交存。

經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)委會同國土房管部門及李滄區(qū)政府，認(rèn)真分析存在的問題，努力協(xié)調(diào)解決。目前，已形成解決方案，破解了制約項目不能辦理不動產(chǎn)權(quán)登記的難題，維護(hù)了居民合法權(quán)益。

5個項目公示征收補償方案

除了順利辦房產(chǎn)證的福利之外，李滄區(qū)興山路、永年路、永寧路、滄口華泰和滄順路社區(qū)等5個棚戶區(qū)房屋征收方案已經(jīng)公示，公示時間為7月13日至8月12日，共涉及居民250戶，總建筑面積12546.9平方米，目前該項目正在平穩(wěn)推進(jìn)。

記者了解到，此處房屋建成年代久遠(yuǎn)，沒有配套的廚房和廁所，居住條件十分惡劣。此次啟動棚戶區(qū)改造，居民可以選擇貨幣補償或面積補償，并明確了獎勵及補助等措施。公示期滿后，李滄區(qū)政府將按照規(guī)定和程序下達(dá)正式的房屋征收決定,實施房屋征收，屆時將與居民簽訂房屋征收補償協(xié)議。

12項目“辦證難”順利解決

據(jù)了解，青島市高度重視房地產(chǎn)項目歷史遺留未辦證問題，7月份，經(jīng)過多部門的聯(lián)合努力，12個項目完成不動產(chǎn)首次登記，約1.2萬套房屋可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書(不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記)。

這12個項目分別為：十五大街(市北區(qū)標(biāo)山路77號1—3號樓)，翠湖二期(李滄區(qū)唐山路87號93—107號樓)，虎山花苑B區(qū)(李滄區(qū)順河路197號1—20號樓)，虎山花苑C區(qū)(李滄區(qū)順河路217號)，千千樹住宅小區(qū)(李滄區(qū)重慶中路690號)，鐵路青島北客站安置區(qū)E-1區(qū)、F-1區(qū)(李滄區(qū)臨汾路22號1-2號樓、132號1-6號樓;李滄區(qū)臨汾路17號1-5號樓;李滄區(qū)臨汾路91號1-4號樓)，尚樂城(市北區(qū)人民路281號、283號1—3號樓;市北區(qū)鞍山一路98號1—6號樓)，東小莊舊村改造項目唐街映象A區(qū)、B區(qū)、E區(qū)(李滄區(qū)唐山路58號1—5、6—8、10—15、18—20號樓;李滄區(qū)興國路12號1—6號樓)，嘉祥路片區(qū)改造項目(市南區(qū)嘉祥路17、32號;市南區(qū)巨野路9、13、17、21號)，金盛苑(市北區(qū)保張路67號1—7號樓)，棗山家園(李滄區(qū)棗山路329號1—5號樓)和宜昌美景(市北區(qū)興隆三路69號1—4號樓)。