原標(biāo)題：城陽區(qū)在全市率先探索裝配式建筑

為全面貫徹落實(shí)省、市黨代會(huì)精神，城陽區(qū)以“陽光城陽”建設(shè)為總抓手，凝心聚力、率先走在前列，緊緊抓住新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重大機(jī)遇，聚焦“四新四化”，積極作為、主動(dòng)作為，上下聯(lián)動(dòng)、形成合力，一場(chǎng)圍繞大項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，助推“品質(zhì)活力城區(qū)”建設(shè)的攻堅(jiān)戰(zhàn)正在城陽如火如荼地展開。

7月24日，筆者來到位于城陽區(qū)棘洪灘街道的青島新世紀(jì)預(yù)制構(gòu)件有限公司生產(chǎn)車間,筆者看到，工人們正在忙著各種組裝工作，有生產(chǎn)墻體部件的，有制作樓梯的，還有組裝配套小組件的。用公司負(fù)責(zé)人孫學(xué)明的話說，他們這是在流水線上造房子。

在澆筑墻體的操作臺(tái)上，筆者看到，幾個(gè)工人正在向墻體模具里澆筑混凝土。“我們正在做的就是樓房的墻體，在這個(gè)模具里經(jīng)過組裝模具、兩次澆筑混凝土、鋪放保溫層等幾個(gè)程序就可以完成，大約24小時(shí)，就能制作好一個(gè)墻面。”技術(shù)人員曹敬翎向筆者介紹，這種水泥墻板在施工時(shí)，直接當(dāng)模板，和混凝土澆成一體，不用像通常蓋房一樣現(xiàn)場(chǎng)支模、拆模。而且墻板是發(fā)泡水泥板，外墻不用再抹灰。在操作過程中，他們是先澆筑5公分的混凝土，然后鋪放保溫層，最后澆筑20公分混凝土，“這樣，保溫層就直接做進(jìn)去了，避免二次粘貼，主要是這樣保溫層包在里面也避免了保溫材料燃燒、脫落的隱患，而且更好地解決了外墻滲漏問題。

“作為一種綠色建筑方式，住宅產(chǎn)業(yè)化擺脫了傳統(tǒng)建筑粗放式生產(chǎn)模式，采用“工廠化造房”、“搭積木”式的建筑模式，讓城市建筑朝著綠色環(huán)保的方向發(fā)展。”城陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站副站長(zhǎng)孫明基告訴筆者，所謂預(yù)制裝配式住宅，是預(yù)先在工廠按照標(biāo)準(zhǔn)將墻體、樓梯、頂板等構(gòu)件預(yù)制后，運(yùn)到工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拼裝，實(shí)現(xiàn)“搭積木一樣造房子”。

筆者來到城陽區(qū)某預(yù)制裝配式建筑工地，與傳統(tǒng)工地與眾不同：沒有飛揚(yáng)的塵土和刺耳的噪音，不見零散的鋼筋、混凝土、保溫板，工地上沒有了工人們繁忙工作的身影。旁邊就是一處傳統(tǒng)建筑工地，不同的是，這個(gè)是一塊塊成型的墻板、樓梯等“零部件”，工人們像搭積木一樣，在塔吊等機(jī)械配合下把這些 “零部件”組裝成一棟棟新樓房……

“這種類似搭積木一樣的建筑方式，它幾乎不需要外部施工，所以不像傳統(tǒng)施工那樣需要安裝密密的防護(hù)網(wǎng)。”孫明基告訴筆者，這種拼裝蓋房，是城陽區(qū)正在探索的 “裝配式建筑”。這種新型建筑方式，因其高效和綠色，正在逐漸受到重視和推崇。

與以往建筑方式不同，裝配式住宅其實(shí)就是建筑工業(yè)化，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，在專業(yè)的工廠批量生產(chǎn)樓梯、墻體、外墻面磚、窗框等構(gòu)件，而不必在施工現(xiàn)場(chǎng)澆筑，然后將生產(chǎn)好的部件運(yùn)輸?shù)巾?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，通過可靠的方式進(jìn)行拼裝組建，就像“搭積木”一樣，構(gòu)成整體住宅。棘洪灘街道韓洼社區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，便是城陽區(qū)首個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于春節(jié)期間竣工，計(jì)劃七月份交房。

據(jù)該工程項(xiàng)目經(jīng)理上官玉明介紹，整個(gè)工程有疊合板、樓梯、空調(diào)板、陽臺(tái)板、內(nèi)外墻等約3000塊預(yù)制部件，裝配率達(dá)到70%。相比以前僅樓板和樓梯的預(yù)制不同，韓洼社區(qū)經(jīng)適房引入了墻體預(yù)制，將對(duì)住宅品質(zhì)有所提升：首先，傳統(tǒng)澆筑式建造主要靠手工現(xiàn)場(chǎng)澆筑抹灰，黏合度低且精確性差，而工業(yè)化生產(chǎn)使用的建筑構(gòu)件精度更高;其次，機(jī)械壓制的外墻、保溫、墊層組合的三層墻體的精度、密實(shí)度和保溫性能遠(yuǎn)超人工現(xiàn)場(chǎng)加工;第三，墻板在生產(chǎn)時(shí)兩端都留有鋼筋，拼接時(shí)將墻板間的鋼筋按照插口緊密咬合在一起，然后再灌漿，做到雙保險(xiǎn)，提高建筑安全。

與傳統(tǒng)施工相比，預(yù)制裝配式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)呢? “簡(jiǎn)單可用‘五節(jié)’來概括，即節(jié)水、節(jié)能、節(jié)電、節(jié)材、節(jié)地。 ”孫學(xué)明舉例說，傳統(tǒng)施工期間，需要反復(fù)對(duì)完工的部位噴水，以增加牢固程度，而現(xiàn)在這個(gè)步驟提前在工廠完成，而且采用蒸汽的方式，可極大節(jié)約用水。再者由于不需要現(xiàn)場(chǎng)和泥、和灰，還可減少灰塵污染和噪音。

從施工時(shí)間上來看，完成一層樓的施工，兩者都需要約6天時(shí)間，但傳統(tǒng)施工后續(xù)還要進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰、外墻保溫、外墻刮膩?zhàn)拥炔襟E，這些至少需要三四個(gè)月的時(shí)間，而現(xiàn)在全省了，因此傳統(tǒng)施工需要一年半的工期，現(xiàn)在只需要一年零一個(gè)月。此外以這個(gè)工程為例，傳統(tǒng)施工需要200多名工人，而現(xiàn)在只需要70名工人，就可完成吊梁、鋪設(shè)等工序。“如果現(xiàn)場(chǎng)澆筑住宅的誤差以厘米計(jì)算，那么產(chǎn)業(yè)化住宅的誤差僅以毫米計(jì)算，這讓產(chǎn)業(yè)化房屋的質(zhì)量絕不遜于目前的現(xiàn)澆住宅。”上官玉明表示。

對(duì)此，孫明基表示，裝配式建筑采取了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來的零部件，比現(xiàn)場(chǎng)施工更加平整光潔，出廠之前都要通過質(zhì)量驗(yàn)收，結(jié)構(gòu)精度和建筑質(zhì)量更加有所保證，可以避免很多建筑樓盤尤其是小樓盤常見的滲漏、開裂等質(zhì)量通病。

除了建筑質(zhì)量有所保證，裝配式建筑也因其高效和環(huán)保特性受到推崇。上官玉明表示，開發(fā)企業(yè)選擇“工廠化造房”的一個(gè)重要原因是可以節(jié)省經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本。施工方面，裝配式建筑擺脫了以往“看天施工”的局限，現(xiàn)場(chǎng)不再有腳手架，工人的工作簡(jiǎn)化為吊梁和鋪設(shè)模板兩個(gè)步驟，不僅可節(jié)省三到四成的工期，還可大大節(jié)約用人成本。“按照目前的效率計(jì)算，預(yù)計(jì)可以減少近一半的勞務(wù)用量，如果將來實(shí)現(xiàn)100%產(chǎn)業(yè)化，預(yù)計(jì)勞動(dòng)力用量可降低近九成。”

此外，這種新型建筑方式還可以讓施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾的產(chǎn)生率幾乎為零，由于減少了現(xiàn)場(chǎng)澆筑和材料運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)，揚(yáng)塵、污水、噪音的產(chǎn)生量也明顯降低。

裝配式建筑“拼裝”兩字的背后，實(shí)際是一場(chǎng)建筑業(yè)的技術(shù)革新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。據(jù)孫明基介紹，房地產(chǎn)業(yè)本來產(chǎn)業(yè)鏈就長(zhǎng)，能帶動(dòng)50多個(gè)產(chǎn)業(yè)、2600多種產(chǎn)品。未來，住宅如果可裝卸、可更新，將成為工業(yè)品的擺放平臺(tái)，對(duì)工業(yè)發(fā)展將發(fā)揮更大的作用。

正因如此，在青島，大力推進(jìn)和發(fā)展裝配式建筑的目標(biāo)和方向，正越來越清晰——早在2014年9月，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委就下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的意見》，大力推廣以裝配式建筑為主的建筑產(chǎn)業(yè)化。2017年，城陽區(qū)將裝配式建筑發(fā)展首次列入政府工作報(bào)告，明確提出在動(dòng)車小鎮(zhèn)全面推行裝配式建筑，爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化示范基地，積極鼓勵(lì)引導(dǎo)商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)用。

“但是應(yīng)該看到，裝配式建筑目前仍是新鮮事物,還有很多需要完善的地方。”孫學(xué)明表示，“比如成本，本來新結(jié)構(gòu)的成本會(huì)降低10%左右，但由于現(xiàn)在還沒有實(shí)現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)，工人操作又不夠熟練，所以成本優(yōu)勢(shì)暫時(shí)沒有顯現(xiàn)出來。”該公司是山東省目前生產(chǎn)混凝土產(chǎn)品品種最全、產(chǎn)量最高的生產(chǎn)型骨干企業(yè)之一，也是青島市首家“設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工”全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)裝配式建筑企業(yè)，目前的瓶頸是成本高、產(chǎn)業(yè)鏈不配套，沒有形成規(guī)模效應(yīng)。 (矯超)