原標題:首發(fā):市北地鐵大廈旁再添一商住小區(qū) 總建筑面積超20萬㎡
青島市規(guī)劃局發(fā)布公示,老四方東部新區(qū)控制詳細計劃B-12-1地塊規(guī)劃進行調(diào)整。根據(jù)規(guī)劃,地塊位于天景怡園小區(qū)以東、地鐵大廈以南、黑龍江路以西、規(guī)劃開平路以北,規(guī)劃總面積202485.16平方米,用地性質(zhì)已經(jīng)由市場用地改為商住用地,規(guī)劃了集中商業(yè)現(xiàn)代化寫字樓及高層住宅,總停車位15146輛。
B-12-1地塊調(diào)整前規(guī)劃圖
SF0903-50地塊變更后規(guī)劃圖
根據(jù)最新規(guī)劃,調(diào)整后地塊編號為SF0903-50,地塊位于天景怡園小區(qū)以東、地鐵大廈以南、黑龍江路以西、規(guī)劃開平路以北,建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)辦公住宅,該地塊總用地面積約4.5萬平方米,規(guī)劃了集中商業(yè)現(xiàn)代化寫字樓及高層住宅。總建筑面積202485.16平方米,地上建筑面積約148685.16平方米,地下建筑面積53800平方米,總停車位15146輛,容積率3.3,建筑密度45%,綠地率25%。
論證方案鳥瞰圖
論證方案總平面圖
通過與地鐵和西站的有效銜接,使該地塊能夠充分發(fā)揮商業(yè)價值及便民優(yōu)勢。另外,該地塊的規(guī)劃論證方案,還充分考慮了西側(cè)天怡景園小區(qū)的日照及交通,通過內(nèi)部道路的對外開放,學(xué)校區(qū)周邊居民,能夠便捷的到達地鐵站。
[編輯:乒乓]大家愛看