原標(biāo)題：這個(gè)違建真頑固一個(gè)月能冒頭三次

“下一步，城管部門將尋求與房產(chǎn)部門聯(lián)合行動(dòng)，或?qū)鼋Y(jié)違建房屋的產(chǎn)權(quán)交易，增加其違法成本。”5月2日，市北區(qū)鎮(zhèn)江路街道城管中隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)劉滔介紹說。當(dāng)天，城管中隊(duì)對(duì)延吉路8號(hào)一處砸掉居民樓外墻做生意，并在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行三次違建的玻璃房，進(jìn)行了又一次拆除。

同一地點(diǎn)一個(gè)月內(nèi)拆三次

“這家的違建真是太頑固了，一個(gè)月左右的時(shí)間，同一個(gè)地點(diǎn)我們這是第三次來執(zhí)法了。業(yè)主先是砸掉居民樓外墻，后來砌起紅墻占公共用地，最近又私搭亂建起一處玻璃房。”5月2日，鎮(zhèn)江路街道城管中隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)劉滔介紹說。

據(jù)介紹，4月19日，鎮(zhèn)江街道辦事處再次接居民舉報(bào)：延吉路8號(hào)一戶小區(qū)居民，私自砸墻開門，并且室內(nèi)已經(jīng)進(jìn)行了裝修，看那樣子還是準(zhǔn)備繼續(xù)開個(gè)門頭做生意。“當(dāng)時(shí)，街道辦以及城管中隊(duì)、社區(qū)就第一時(shí)間來到現(xiàn)場(chǎng)，予以制止，并責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，立即到中隊(duì)接受調(diào)查處理。”劉滔說。

工作人員告訴記者，原來早在4月初的時(shí)候，街道就已經(jīng)接到了居民舉報(bào)，說這個(gè)地方有一戶準(zhǔn)備砸掉居民樓外墻做生意。當(dāng)時(shí)城管責(zé)令其限期整改。原本以為在這之后，業(yè)主會(huì)就此打住不再私搭亂建 ，結(jié)果4月19日的時(shí)候，居民又舉報(bào)說，不僅沒有停止違建 ，反而開始砌了一堵紅墻，占用了一大塊公共用地，城管不得不再次現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆除。

劉滔告訴記者，在隨后的十天時(shí)間里，執(zhí)法隊(duì)員回頭看的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，業(yè)主不僅沒有恢復(fù)外墻原貌，反而又準(zhǔn)備搭建一處玻璃房。“據(jù)周邊居民介紹，在五一假期期間，業(yè)主居然利用晚上時(shí)間找來施工隊(duì)，偷摸地搭建起玻璃房，把小區(qū)外出的一條小路都堵住了。”

以后違建或影響房產(chǎn)交易

屢次被拆除的違建房，又“春風(fēng)吹又生”般再次出現(xiàn)。2日下午，鎮(zhèn)江路街道辦事處聯(lián)合城管中隊(duì)、太平鎮(zhèn)社區(qū)對(duì)復(fù)建違法建筑進(jìn)行第三次執(zhí)法強(qiáng)制拆除。說到違建屢禁不止的原因，劉滔告訴記者，從目前來看，主要在于違建的違法成本太低，導(dǎo)致不少人跟風(fēng)而上，而被拆除的違建又重新冒頭。

“今年，街道對(duì)違法建筑行為政府會(huì)保持高壓態(tài)勢(shì)，特別是新增、復(fù)建的違法建筑將零容忍，發(fā)現(xiàn)一起，嚴(yán)肅查處一起。到目前為止 ，鎮(zhèn)江路街道累積拆除違法建筑27處，共計(jì)768.5平方米。”劉滔說，即便是進(jìn)行零容忍執(zhí)法，他們還是發(fā)現(xiàn)至少有4處被拆的違建，過不了多久又會(huì)重新建起來。針對(duì)這樣的情況，城管部門目前正在準(zhǔn)備“放大招”。

“根據(jù)一線城市的治理經(jīng)驗(yàn)，杜絕違建的手段必須更精細(xì)化、系統(tǒng)化，比如上海市將征信系統(tǒng)納入拆違措施中，與房屋管理交易中心進(jìn)行信息同步，如果小區(qū)住宅的違法建筑拒絕拆除，信息將通過系統(tǒng)進(jìn)入個(gè)人或企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)。一旦該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易，就會(huì)被鎖定凍結(jié)，直到將違建拆除。下一步，我們也將與房產(chǎn)部門積極溝通，爭(zhēng)取聯(lián)合行動(dòng)，希望能通過類似的方式，增加違建的違法成本，逐步消除違建。”文/圖 城市信報(bào)記者 張鵬