10月11日，市民李女士打電話(huà)向記者反映，自己通過(guò)位于城陽(yáng)區(qū)康城路一家房產(chǎn)中介找了一套二手房想要買(mǎi)下來(lái)，并且也交了1萬(wàn)塊錢(qián)的購(gòu)買(mǎi)意向金。但是后來(lái)李女士發(fā)現(xiàn) ，這套房子產(chǎn)權(quán)有些問(wèn)題 ，根本無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，所以就想要回1萬(wàn)塊錢(qián)，但是對(duì)方總是找各種理由不給退，這讓李女士感到很惱火。

交了錢(qián)卻聽(tīng)說(shuō)不能過(guò)戶(hù)

“10月1日，我的父母在房產(chǎn)中介工作人員的引導(dǎo)下，參觀了一套位于德陽(yáng)路上賣(mài)價(jià)為45萬(wàn)套二戶(hù)型的房子。”李女士對(duì)記者說(shuō)，“最后我父母看中了那套房子，所以在當(dāng)天也與房產(chǎn)中介、房主簽訂了一個(gè)三方委托購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)，并且也支付了1萬(wàn)塊錢(qián)的購(gòu)房意向金。”

但是在李女士看過(guò)父母拿回來(lái)的這個(gè)委托購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)之后卻發(fā)現(xiàn)，這套房子產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，不能辦理過(guò)戶(hù)，而且李女士經(jīng)過(guò)打聽(tīng)之后還了解到房主和與李女士父母簽訂購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)的名字并不一致，這讓李女士感到更加疑心，懷疑自己被騙。

“我咨詢(xún)了好多人，這套房子不僅不能辦理過(guò)戶(hù)，而且還有可能被隨時(shí)收回。你說(shuō)好不容易花了45萬(wàn)買(mǎi)了一套房子，結(jié)果不能過(guò)戶(hù)到自己名下，弄不好還有可能被攆出去，誰(shuí)愿意買(mǎi)這套房子。”李女士說(shuō)道，“所以我就去找到了房產(chǎn)中介，想讓他們把1萬(wàn)塊錢(qián)購(gòu)房意向金退還給我們，不想買(mǎi)這套房子了。”

開(kāi)始說(shuō)扣500，后來(lái)又要扣1000

當(dāng)李女士找到該房產(chǎn)中介的時(shí)候，對(duì)方工作人員對(duì)李女士表示，這套房子絕對(duì)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，并且也可以讓房東去開(kāi)證明，證明為什么名字會(huì)不一致。不過(guò)李女士還是覺(jué)得，證明也有可能被造假，所以堅(jiān)決要求退錢(qián)。

“在那個(gè)購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)上也有明確規(guī)定，如果因?yàn)榉慨a(chǎn)出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致不能成交，則該意向金全額退還 。但是房產(chǎn)中介卻一直找各種理由 ，不給退還。”李女士說(shuō)道，“我為此事不知道去過(guò)他們房產(chǎn)中介多少次，但是他們一直拖著，10月1日發(fā)生的事，到現(xiàn)在還沒(méi)給解決。”

后來(lái)，經(jīng)過(guò)李女士不斷上門(mén)尋找，雙方終于達(dá)成在10月9日晚上，退還李女士9500元的約定。“中介和我說(shuō)可以退還我意向金，不過(guò)要扣500塊錢(qián)作為房主的辛苦費(fèi)。雖然我覺(jué)得自己沒(méi)錯(cuò)，對(duì)方應(yīng)該全額退還自己1萬(wàn)塊錢(qián)購(gòu)買(mǎi)意向金，但是為了盡快解決這件事 ，我也就同意了。”李女士說(shuō)道。

但是令李女士沒(méi)想到的是 ，等到10月9日晚上李女士找到中介想要拿回9500元退款的時(shí)候，對(duì)方卻突然反悔，非要扣1000塊錢(qián)作為房主的辛苦費(fèi)，這讓李女士感到十分惱火。“因?yàn)橥丝罱痤~問(wèn)題不知道和對(duì)方協(xié)商了多少次。一開(kāi)始說(shuō)扣8000元，然后又說(shuō)扣5000元、3000元，最終好不容易協(xié)商成了扣500元，現(xiàn)在居然又反悔了，這不是在耍人嗎?”李女士說(shuō)道。

中介稱(chēng)正在積極協(xié)調(diào)

隨后，記者也據(jù)此事聯(lián)系到李女士所找的購(gòu)買(mǎi)房屋的中介相關(guān)負(fù)責(zé)人尹先生。尹先生對(duì)記者表示這件事很難說(shuō)清楚，不過(guò)也在努力協(xié)調(diào)當(dāng)中。“一開(kāi)始李女士的父母已經(jīng)看好了這套房子，所以才會(huì)簽訂購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)。但是簽完意向書(shū)的第二天，李女士就過(guò)來(lái)又打又鬧非要?dú)Ъs。”尹先生對(duì)記者說(shuō)，“我們也不是不給她退，但是房主是青島市區(qū)人，為了賣(mài)房子，前前后后不知道來(lái)回跑了多少次，現(xiàn)在李女士要?dú)Ъs，結(jié)果房子賣(mài)不成了，所以肯定要扣一些辛苦費(fèi)。”

但是李女士因?yàn)檫@套房子辦理不了過(guò)戶(hù)才要違約。記者也據(jù)此事多次詢(xún)問(wèn)過(guò)尹先生，但尹先生一直沒(méi)有正面回答記者的問(wèn)題，只是對(duì)記者說(shuō)，這套房子以后也可辦成經(jīng)濟(jì)適用房，然后就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了。

除此之外，尹先生還對(duì)記者表示，作為房產(chǎn)中介，他們也在積極協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取在一兩天內(nèi)，讓房主和李女士雙方對(duì)扣款金額達(dá)成一致意見(jiàn)，盡快解決這件事情。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 季曉東