本月市北區還有多個項目即將啟動征收

9月1日上午，鞍北片二期棚戶區改造項目正式啟動房屋征收簽約工作，此項目是市北區2015年度19個棚戶區改造項目中率先啟動的項目。本次征收區域位于南寧路以南，鞍山二路以西，鞍山一路以東和鞍山路以北圍合區域內的16棟筒子樓及1處平房，總共涉及到居民894戶。居民可以選擇貨幣安置或選擇集中建設異地安置房源。不過記者在現場了解到，絕大多數居民選擇的是貨幣補償方式。

絕大多數居民選擇貨幣補償

對于居住在南寧路以南，鞍山二路以西，鞍山一路以東和鞍山路以北圍合區域內的894戶居民來說，9月1日可算是個“大日子”。一大早，不少居民就帶著各種證件、材料來簽約地點南寧路16號進行簽約。“終于等到簽約的這一天了，等拿到補償款，我們一家人就可以換個大房子住了。”住在鞍山路13號的居民韓錫東在老房子里住了近50年，一大早他就過來簽約了。“老房子里面沒有上下水，沒有衛生間，沒有廚房。盡管后來我們重新裝修過 ，但還是太老太舊了。”

記者在采訪過程中了解到，鞍北片棚戶區項目改造區域全部都是老式筒子樓，這些筒子樓基本建于上世紀五六十年代，是染織廠、機械廠、港務局、棉紡廠等企業的職工宿舍。由于建設年代久遠，房屋破損嚴重，并且配套設施陳舊，嚴重影響居民的正常生活。“這樣的場景在棚戶區里比比皆是，冬天沒有暖氣，用空調的費用又太貴，很多家里都生爐子。”韓錫東告訴記者，其中有不少筒子樓里的十余家住戶共用一個廁所、一個水龍頭、一個衛生間、一個廚房。

韓錫東最后選擇的是貨幣補償方式，他的這套32平方米左右的老房子評估價格為每平13176元，可獲得補償款80余萬元。

東太平社區書記王莉告訴記者，在前期進行入戶評估的時候，進行評估的5家評估團是由居民們自己選出來的，評估團根據樓層、朝向、裝修等標準給出了每一戶的評估價格。“這個評估價格居民們也是今天在簽約現場才知道的，然后他們再選擇適合自己的補償方式進行簽約。整個片區拆遷補償有3種：異地房屋補償、貨幣補償和社會房源。異地補償房屋分別位于市北區閥門廠項目和萍鄉路52號項目區域內新建住宅，不過從目前情況來看，絕大多數居民選擇的是貨幣補償方式。”

據介紹，此次簽約共分為兩個階段進行。第一階段是2015年9月1日(星期二)至2015年9月7日(星期一)，簽約地點分別設在青島市中學綜合實踐教育中心(南寧路16號)、東太平社區居委會一樓(鐵嶺路4號甲);第二階段是2015年9月8日(星期二)至2015年9月30日(星期三)，簽約地點設在東太平社區居委會一樓(鐵嶺路4號甲)。

本月還有多個項目即將啟動征收

今年市北區棚戶區及危舊房改造項目其他片區的進展如何?記者獲悉，2015年市北區計劃啟動9個亟待改造的項目和部分零星片，共涉及居民5000余戶。上半年主要進行了調查摸底、居民意愿調查、列入國民經濟計劃、資金及房源籌集、經濟測算、編制實施方案、成立居民監督委員會等大量基礎性工作;完成了項目初審、土地預審、規劃意見等前期手續;研究制定了征收補償方案，開展了入戶評估等工作。目前錯埠嶺東西舍、上海路21～31號、遼陽東路5號項目已啟動房屋征收，涉及居民329戶;鞍北片二期已于9月1日啟動征收，涉及居民894戶。

沈陽路23號9月10日啟動征收，涉及居民56戶;廣饒路一期、上海路德平路、四流南路187號甲等3個項目9月25日啟動征收，涉及居民2205戶;青島灣老城區二期、開平路9號、平安路34號、廣饒路1、2、3、7號、德平路7號、重慶南路55號、威海路275號7個項目9月30日前啟動征收，涉及居民1496戶;四流南路68號項目為新增項目，涉及居民252戶，10月份啟動征收。另外，根據地鐵指揮部部署，市北區年內還將啟動地鐵一號線沿線1000戶居民的房屋征收工作。全年共啟動征收6300余戶。