青湖國際

信網3月12日訊 膠州市民關女士撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)投訴稱，青湖國際康橋郡小區延期交房快半年了，可開發商至今未給業主一個明確的答復。據了解，青湖國際由于資金糾紛以及驗收手續問題，致使驗收無法通過，而膠州市質監站工作人員經過調查落實，發現青湖國際尚未提交驗收申請。

市民關女士是膠州青湖國際康橋郡小區的一位業主。3月12日，關女士向信報全媒體反映，該小區延期交房快半年了，至今沒有任何交房跡象。據關女士介紹，她于2013年2月份在青湖國際康橋郡購買了一套一樓的房子，購房合同約定開發商將會在2014年10月11日向業主交房。

合同約定2014年10月11日交房

據了解，康橋郡為青湖國際小區的二期工程，是由青島市凱豐恒基投資開發有限公司開發建設的，項目位于膠州市新城區大街香港路南側，主要為多層住宅。

關女士告訴信報全媒體，“在2014年10月10日下午，大家終于盼到要交房了，所以都很高興地來到售樓處準備收房。可是，到了售樓處一看，現場就只有幾個售樓小姐，沒有一點要交房的跡象，而且問售樓人員都說不清楚，也不知道公司領導在哪。”

業主們有點慌了，就開始通過各種途徑找開發商了解情況，后來終于聯系上了開發商。迫于壓力，開發商答復業主將會在2014年12月31日交房。

原本交房時間推到2014年12月31日就已經讓業主很難接受了，隨后的事情令業主們更加氣憤。后來，開發商方面通知業主，12月30日下午到售樓處集合，將會向大家就延期交房一事作出解釋。可是當業主到達售樓處時，開發商卻再次爽約。

關女士說，“我們當時去了100多位業主，發現一個人都沒有，從兩點一直等到五點，期間沒人出面進行解釋。隨后，開發商只是以短信的形式通知我們，將會在2015年3月31日交房，其他什么說明也沒有。現在開發商采用拖延戰術，一直拖著，就是沒進展，我家到現在還在外邊租房子住，都不知道該怎么辦好了。”

其他業主跟關女士一樣都表示擔憂，“現在馬上就到月底了，還沒有什么交房的動靜，真怕開發商再次推遲交房時間。”

關于延期交房的原因，業主們并未從開發商處得到答案。目前業主們只能從一些“小道消息”了解情況。有業主表示，“聽說是由于工程的承建方無法得到工程款，所以阻止交房，現在還有不少工人在小區住著。”

青湖國際康橋郡延期交房通知書

信報全媒體輾轉聯系到開發商青島市凱豐恒基投資開發有限公司營銷部的張經理了解情況。張經理表示，“小區在3月31日交房，應該不會再延期了。”那么到底是什么原因導致開發商延期交房呢?張經理解釋說，“小區整體上已經竣工了，水電等生活設施也已經完工。問題出在總包資金上，承建商與政府部門之間有一些問題沒解決。目前，相關手續正在辦理當中，我們會盡快交房。”至于到底是什么資金出現了問題，張經理并未作出解釋。

隨后，記者聯系到膠州市房產管理局，工作人員告訴記者，“房屋沒有通過驗收肯定會影響交付使用。而房屋驗收首先要單體驗收通過之后才能進行綜合驗收，待驗收通過之后，開發商備齊相關手續，前來辦理產權登記。要想直到問題出在哪，最好咨詢一下其他的驗收參與單位。”

膠州市質監站一位熱線人員也表示，“既然沒有通過驗收，肯定是某個環節出現了問題，可能是資金問題，也可能是消防設施的問題，這樣肯定會影響交房進度。這件事我會反饋給工程部門的人員進行核實，到時候會給你回復。”

不久一位況姓工作人員回復了記者，“我們質監站的工作是驗收的最后一站。在工程的開發商、承建商以及消防、市政、規劃等政府部門共同對小區單體項目進行驗收，并出具相應的驗收報告，質監站會根據各個驗收報告進行綜合驗收。據我們了解，目前開發商根本沒有提交驗收申請以及相關資料，更不用說綜合驗收了。這只能等開發商準備好相關資料并提交驗收申請了。”

關于事件的進展，信報全媒體將會繼續跟蹤。

文 信報全媒體記者 高鵬(圖片由當事人提供)