孩子馬上到上學年齡了，但是當初買房時開發商承諾的名校卻至今未建。近日，有市民致電大眾網青島熱線電話80902818反映，稱其所購買的號稱“名校學區房”的青島金茂灣小區交房一年多，孩子馬上到入學年齡，開發商承諾的青島市實驗小學分校至今未建，業主們質疑金茂灣假借學區房為由進行虛假宣傳。大眾網記者就此事采訪了青島方興地產總經理黃鵬森，黃先生告訴記者，青島市實驗小學分校項目已與青島市市南區教育局和青島市實驗小學正式簽約。但黃先生拒絕透露詳細信息。

青島金茂灣小區是否借助名校做宣傳，卻未能兌現其承諾呢?

記者查閱了青島金茂灣的相關宣傳資料，在青島金茂灣小區一期宣傳的教育配套中，青島市實驗小學和湖南路幼兒園赫然在列，另外還有貴州路小學、育才中學、市級機關幼兒園、青島市實驗幼兒園、青島一中等學校。

6月3日，記者電話聯系到了青島方興地產總經理黃鵬森，在記者問到青島金茂灣小區是否能兌現其青島市實驗小學分校學區房的承諾時，黃先生表示，青島市實驗小學分校項目已與青島市市南區教育局和青島市實驗小學正式簽約，因建設用地拆遷尚未完成，耽誤了整體進程。當記者提出想進一步了解簽約細節時，對方以正在開會為由拒絕透露，并隨即掛斷了電話。

青島金茂灣小區與青島市實驗小學和青島市市南區教體局是否真的簽約了呢?記者又電話聯系上青島市市南區教育局，有關負責人告訴記者，根據配套小區的學校建設，由開發商建設的學校，通常由開發商交付給政府或是教育行政主管部門托管辦學，因此對于青島市實驗小學分校的建校進程、何時建成、何時交付使用、何時托管給市南區教育局暫不清楚。

6月4日，記者再次致電青島方興地產總經理黃鵬森，黃先生回復記者短信“正在開會“沒有接受記者采訪。隨后，記者試圖短信采訪黃先生，但截至記者發稿時，仍未收到回復。

記者又以購房者身份致電青島金茂灣小區銷售經理丁經理。當記者問到該小區是否有配套學校時，丁經理告訴記者，政府部門和教育部門已經給予承諾，政府也下發批文建設青島市實驗小學分校，但是由于拆遷戶還沒有遷走，所以沒有辦法建設小學，但是教育土地手續已經全部被批復了下來，只是靜待開工，并稱若順利的話將在2018年或2019年建成。

當記者進一步問到何時能進青島市實驗小學分校入讀時，丁經理告訴記者：“這是兩三年后的事情，誰也沒有辦法保證，也許教育局到時候會有別的變更，小學肯定建，但也許不是青島市實驗小學分校，項目總監已經換了兩任了，當時打著學區房做地產廣告的跟現在的項目總監不是同一人”。

近年來，因學區房承諾無法兌現的事件頻頻發生。在此，律師也提醒廣大消費者：在購買學區房時，應當針對學區問題在合同中與開發商進行書面約定，這樣能夠保證在日后出現糾紛時，得到最為有效的法律保護。同時，購房者應當在買房時仔細閱讀開發商提供的宣傳資料，并妥善保存，以有利于維護合法權益。(本網記者)