記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2014年，南京11個(gè)行政區(qū)中，6個(gè)區(qū)都有買二手學(xué)區(qū)房提前落戶的規(guī)定。今年的政策預(yù)計(jì)本月可以出臺(tái)，估計(jì)增加這條規(guī)定的區(qū)只會(huì)越來越多，家長們購買二手學(xué)區(qū)房時(shí)，可得問清楚了!

想給兒子買套學(xué)區(qū)房，沒想到遲了!

這些天，家住江北的葛女士一直在追《虎媽貓爸》這部熱門電視劇，有一集，“虎媽”買了天價(jià)學(xué)區(qū)房，女兒卻不能如愿入學(xué)的事把她嚇壞了。“我兒子才上中班，本來想著明年上半年給他在市區(qū)買個(gè)學(xué)區(qū)房的，看了這電視，我擔(dān)心南京也有規(guī)定，所以準(zhǔn)備提前出手。”

上周日，葛女士和老公從江北開車先到了鼓樓區(qū)。“我想買銀城小學(xué)的學(xué)區(qū)房，聽說這學(xué)校很好，同事有小孩在里面上過。”她算了一筆賬，自己家能湊出150萬元，只夠買個(gè)四五十平米的房子。

“我家現(xiàn)在住的是三室兩廳，如果搬到四五十平米的房子里，只能是我們自己帶孩子了。”一路上，她和老公還在討論著怎么把“蝸居”打造一下。可到了房產(chǎn)中介，工作人員直接告訴她，現(xiàn)在買已經(jīng)來不及了!

“離明年上學(xué)還有一年多呢，怎么會(huì)來不及呢?”葛女士愣住了。中介工作人員告訴她，鼓樓區(qū)要求在入學(xué)上一年的5月1日之前，將房產(chǎn)證、戶口辦好，還要實(shí)際居住。現(xiàn)在買房肯定來不及了，而且買房過后辦完房產(chǎn)證和戶口，還得再要兩三個(gè)月。

“太郁悶了，以為能趕上。”葛女士說，還好中介的人沒忽悠她，她不至于像“虎媽”那樣，買了房上不了學(xué)。

鼓樓區(qū)沒指望了，葛女士和老公又去了玄武區(qū)長江路小學(xué)附近的一家房產(chǎn)中介，也是因?yàn)橛型碌暮⒆邮情L小畢業(yè)的，向她推薦這所名校。“沒想到，得到的答案一個(gè)樣，也要限制一年。”

南京目前對購房入學(xué)的要求是什么?

記者了解到，義務(wù)教育階段的招生政策，由各區(qū)制訂，南京11個(gè)行政區(qū)各自的要求不同。2014年，鼓樓、玄武、建鄴、秦淮、雨花臺(tái)、江寧共六區(qū)，都有提前半年或一年落戶的要求。

要求購買二手房的家庭，孩子上公辦的小學(xué)和初中，要在報(bào)名前的半年或一年，辦好房產(chǎn)證和戶口，并且實(shí)際居住。如果購買的是新商品房，所有區(qū)都是要求在報(bào)名時(shí)已經(jīng)辦好相關(guān)手續(xù)即可。

而且，購買二手房入學(xué)的家庭，在孩子報(bào)名時(shí)，原房主的孩子如果仍在這套房子的施教區(qū)學(xué)校上學(xué)，那現(xiàn)房主的孩子，也是不能入學(xué)的。這一規(guī)定，南京所有區(qū)都是一樣的。

每套二手房原則上只能同時(shí)安排一名學(xué)生在相應(yīng)學(xué)校就讀。

去年，南京6個(gè)區(qū)有“提前落戶”要求

今年的政策有望本月出臺(tái)

“提前落戶”規(guī)定可能更嚴(yán)!

現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，雖然2015年的新政策還沒出臺(tái)，但已經(jīng)有提前落戶規(guī)定的區(qū)，肯定不會(huì)放松規(guī)定。“現(xiàn)在孩子越來越多，還有一些家庭有兩個(gè)孩子，一些熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)額只會(huì)越來越緊。”一位區(qū)教育部門人士透露，往年已有規(guī)定的，今年不可能取消。

“我們今年可能會(huì)增加二手房提前一年落戶的要求。”一位教育界人士告訴記者，他所在的區(qū)到去年一直沒有限制二手房提前落戶，但去年3~5月份，區(qū)內(nèi)一所新建才幾年的新熱點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)，突然遷進(jìn)了大量的孩子戶口。“原本也都是孩子父母買的房子，一直空著，看這學(xué)校越來越好，就在報(bào)名前突擊遷了戶口。”后來，這所學(xué)校不得不擴(kuò)班、借老師，提前訂的教材也都出現(xiàn)了缺口，讓學(xué)校和區(qū)教育局忙亂了好一陣子，家長們也不樂意。所以，今年一些區(qū)可能也會(huì)增加此項(xiàng)規(guī)定。

據(jù)南京裝修網(wǎng)了解，今年各區(qū)的小學(xué)入學(xué)和小升初的政策，本月有望出臺(tái)，屆時(shí)對二手房落戶的要求也會(huì)明確。有關(guān)人士提醒家長，要根據(jù)政策謹(jǐn)慎購買。