小水清溝B地塊“易主”中信后后續(xù)小區(qū)定位及社區(qū)硬軟件建設(shè)問題備受關(guān)注。昨日，記者采訪獲悉，該項目案名已經(jīng)正式更名為“中信城”，小區(qū)內(nèi)原來規(guī)劃的教育資源和商業(yè)配套不會變更，另外，中信物業(yè)有望強勢引入。據(jù)了解，繼去年12月份封盤之后，本月底有望“解封”，將銷售之前推出剩余房源，同時有望加推8號房源，知情人士透露，新推房源價格“漲”勢已定。

“解封”后價格上調(diào)

5月4日，北大資源(控股)有限公司宣布，與中信之間買賣協(xié)議及后續(xù)買賣協(xié)議條款落實，至此，北大資源在青島的博雅華府項目“易主”事宜落定。昨日，記者來到位于長沙路的項目所在地，昔日施工圍擋上帶有“北大資源文化社區(qū)”的宣傳語已經(jīng)不在，售樓處原有宣傳展品已經(jīng)“撤走”，不時有購房人前來咨詢。“上周我們就已經(jīng)把案名換過來了，很多置業(yè)顧問已經(jīng)回歸，項目各項工作都在有條不紊地進行中。”置業(yè)顧問王剛告訴記者。“售樓處重新開放之后，前來咨詢的購房人不少”。記者從售樓處獲悉，該項目計劃將在本月底推出5號樓以及7號樓的剩余房源，“如果銷售情況好的話，我們還將加推8號樓。”

對于“解封”之后的價格，置業(yè)顧問告訴記者：“價格相比較之前，肯定會上浮，具體多少還沒確定。有意向的客戶可以先到售樓處選擇自己的意向房，等月底價格出來之后會通知”。

商業(yè)配套及教育資源規(guī)劃不變

記者了解到，中信地產(chǎn)在全國范圍內(nèi)開發(fā)的多個項目都以“中信城”命名，其中大多是剛需大盤。部分項目在2014年取得較好的銷售業(yè)績。已經(jīng)使用新名號的“中信城”小區(qū)規(guī)劃會有所不同嗎?

記者采訪了解到，小區(qū)前期的規(guī)劃不會變更，購房者較為關(guān)注的學(xué)校規(guī)劃也不會變動，區(qū)域內(nèi)還將配建幼兒園和小學(xué)。王剛告訴記者：“小區(qū)的大框架規(guī)劃是不會變的，包括教育資源及11萬平方米的商業(yè)配套都會按原有規(guī)劃來。”

記者走訪獲悉，目前同區(qū)域長沙路在售樓盤還有泰成玲瓏郡和萬科紫臺。其中，產(chǎn)品屬性較為接近的項目是泰成玲瓏郡，該項目一期接近尾聲，目前的價格是10600元/平方米，走高端路線的萬科紫臺目前一期已清盤，二期5月加推，主要針對改善性客群，只有127、144平方米兩個戶型。

優(yōu)質(zhì)物業(yè)有望強勢引入

據(jù)了解，該項目在北大資源旗下時計劃推出“兩中心一平臺”，即新文化中心、醫(yī)療中心及資源家平臺。“易主”中信后，這些配套的“軟件”也將一并撤走。記者從置業(yè)顧問處獲悉，目前具體的資源引入還沒有確定，但是可以肯定的是，原來的新文化體驗中心及售樓處部分區(qū)域的功用會根據(jù)具體功用進行調(diào)整。目前具體的調(diào)整正在一步步實施。

記者采訪獲悉，除了金融、旅游方面的優(yōu)勢，中信物業(yè)也廣泛的被業(yè)內(nèi)認可。據(jù)了解，中信物業(yè)下屬15家物業(yè)管理企業(yè)，其中國家一級資質(zhì)企業(yè)3家，國家二級資質(zhì)企業(yè)3家，管理面積已突破1200萬平方米。“中信在金融、旅游、物業(yè)方面都有很強勢的資源，尤其是物業(yè)方面引入將會進一步提升樓盤品質(zhì)。”有知情人士透露，“中信接手后，作為‘入城’后的首個產(chǎn)品，將會重點打造品牌，下半年8月份左右會有集中推盤的‘大動作’。”