歡樂濱海城夜景效果圖。

“大家都說濱海新區(qū)要建設(shè)海洋主題的數(shù)字文化體驗中心，啥時候能開工建設(shè)?”不少市民發(fā)問。1月24日，記者采訪了濱海新區(qū)相關(guān)部門負責人 ，了解到該項目目前已經(jīng)全面啟動、開工建設(shè)，預計年內(nèi)建成。此外，濱海新區(qū)的諸多大項目建設(shè)也在如火如荼地推進中，目前七大項目已經(jīng)開工，歡樂濱海城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)完成75% ，預計今年8月道路、管網(wǎng)均可全線貫通。

10宗地已完成招拍掛

濱海新區(qū)位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、規(guī)劃海岸線前沿以東圍合區(qū)域，占地約18平方千米。作為市北區(qū)一塊重要區(qū)域，目前建設(shè)咋樣了?“2014年，濱海新區(qū)共承擔市重點項目4個，市北區(qū)重點項目34個，目前保利地產(chǎn)、綠地集團、魯信集團、中海集團、海信地產(chǎn)、中鐵建、漢河集團等知名企業(yè)已入駐濱海新區(qū)，數(shù)字文化體驗中心、綠地超高層雙子塔、華創(chuàng)-國電藍德總部大樓 、頤和廣場城市綜合體等7個重大項目已全面啟動、開工建設(shè)。總部大道項目納入全市企業(yè)搬遷片區(qū)進行統(tǒng)一開發(fā)。”相關(guān)負責人介紹。其中數(shù)字文化體驗中心預計年內(nèi)可建成，屆時市民可在中心體驗夢幻般的海底世界了。

濱海新區(qū)主要分為八大片區(qū)，分別是歡樂濱海城、總部大道、孤山北側(cè)、瑞昌路立交橋南側(cè)、紡織機械、雙桃北廠區(qū)、海晶捷能、中油通用-葡萄酒廠-綺麗 ，其中 ，占地1400畝的總部大道項目已于中鐵投簽訂合作協(xié)議，并通過研究，目前正在進行招標前期準備工作。

“截至目前，已完成瑞安路制釘廠地塊、專汽地塊、金華路33號地塊等10宗地的招拍掛工作，占全區(qū)總出讓土地數(shù)的1/2,土地出讓金約為48.95億元，占全區(qū)招拍掛土地總出讓金的43%，出讓建筑面積約為113.29萬平方米，占全區(qū)土地出讓建筑面積的44%。”相關(guān)負責人介紹，老企業(yè)搬遷、民生工程、總部經(jīng)濟及基礎(chǔ)配套等四大板塊建設(shè)推進速度迅速，目前已完成海晶化工、專汽等9家企業(yè)及2個片區(qū)搬遷工作。國隆幸福城、秀蘭禧悅都等民生項目建設(shè)也初見成效。捷能總部、漢河銷售中心等總部經(jīng)濟項目均已開工建設(shè)，齊都藥業(yè)項目已經(jīng)落地，聯(lián)想數(shù)碼城項目正在積極推進，總部大道片區(qū)已被列入市老企業(yè)搬遷片區(qū)統(tǒng)一開發(fā)。

道路管網(wǎng)8月全線貫通

“先后接洽了中鐵置業(yè)、恒大集團、禹州地產(chǎn)、海亮集團、聯(lián)想融科置地等20余家企業(yè)，并選定了多家實力雄厚的企業(yè)進行深度洽談。已與中鐵置業(yè)、北京金隅、恒大、深圳國投、建安集團、齊都藥業(yè)、山東圣大等10余家企業(yè)完成簽約。”相關(guān)負責人介紹。

除了大項目，歡樂濱海城基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)情況如何?“截至目前已取得突破性進展，完成建設(shè)總量的75%，縱A1、縱A2、縱A3三條綠軸及中心公園綠化工程約30萬平方米已經(jīng)完工。”歡樂濱海城相關(guān)負責人介紹，預計在2015年8月底實現(xiàn)歡樂濱海城道路、管網(wǎng)全線貫通。濱海Ⅱ35KV 變電站及瑞昌路35KV變電站區(qū)域內(nèi)供電容量不足的問題，正在推進協(xié)調(diào)解決。

同時，位于歡樂濱海城C-6-08地塊的歡樂濱海城中小學項目，目前已完成立項、規(guī)劃方案審批及地質(zhì)詳勘工作，計劃于2015年開工建設(shè)，2016年實現(xiàn)竣工驗收，爭取2017年秋季正式對外招生。

聯(lián)想數(shù)碼城有望盡快落地

2015年，濱海新區(qū)將重點做好總部大道片區(qū)和孤山北側(cè)片區(qū)2500畝土地總體謀劃，積極協(xié)調(diào)啟動瑞昌路立交橋打通工程建設(shè)，力爭實現(xiàn)海晶化工等4宗地塊出讓，齊都藥業(yè)研發(fā)中心等10個項目開工建設(shè)，海信環(huán)灣大廈等6個項目竣工驗收。

規(guī)劃編制方面，完成總部大道、海晶——捷能片區(qū)、孤山周邊片區(qū)、瑞昌路南側(cè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、發(fā)電廠及海岸路、興隆路周邊片區(qū)的控規(guī)編制及報批工作。積極對接優(yōu)質(zhì)企業(yè)，加快推進濱海新區(qū)定向招商工作。重點推進歡樂濱海城、總部大道、孤山北側(cè)等重點片區(qū)的招商引資工作，實現(xiàn)廣昌路1號片區(qū)、聯(lián)想數(shù)碼城等重點項目盡快落地。

加快項目建設(shè)，確保閥門廠地塊、漢河地塊等10個落地項目早開工、快建設(shè)、出形象，同時，全力推進17個已開工項目建設(shè)進度。鴻泰錦園、海信環(huán)灣大廈等6個項目完成竣工驗收;華創(chuàng)-國電藍德總部大樓 、捷能總部大樓、奧潤五星級酒店及寫字樓等10個項目開展主體施工。

基礎(chǔ)配套建設(shè)方面，將全面完成歡樂濱海城道路、管網(wǎng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);完成瑞昌路35KV變電站、濱海Ⅱ35KV 變電站建設(shè)工作，解決區(qū)域內(nèi)供電容量不足問題;協(xié)調(diào)市相關(guān)主管部門盡快開展具體的長沙路立交橋及瑞昌路立交橋打通工程建設(shè)，進一步完善歡樂濱海城對外交通體系。

朱薪雨