歡樂(lè)濱海城夜景效果圖。

“大家都說(shuō)濱海新區(qū)要建設(shè)海洋主題的數(shù)字文化體驗(yàn)中心，啥時(shí)候能開(kāi)工建設(shè)?”不少市民發(fā)問(wèn)。1月24日，記者采訪了濱海新區(qū)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人 ，了解到該項(xiàng)目目前已經(jīng)全面啟動(dòng)、開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)年內(nèi)建成。此外，濱海新區(qū)的諸多大項(xiàng)目建設(shè)也在如火如荼地推進(jìn)中，目前七大項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，歡樂(lè)濱海城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)完成75% ，預(yù)計(jì)今年8月道路、管網(wǎng)均可全線貫通。

10宗地已完成招拍掛

濱海新區(qū)位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、規(guī)劃海岸線前沿以東圍合區(qū)域，占地約18平方千米。作為市北區(qū)一塊重要區(qū)域，目前建設(shè)咋樣了?“2014年，濱海新區(qū)共承擔(dān)市重點(diǎn)項(xiàng)目4個(gè)，市北區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目34個(gè)，目前保利地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、魯信集團(tuán)、中海集團(tuán)、海信地產(chǎn)、中鐵建、漢河集團(tuán)等知名企業(yè)已入駐濱海新區(qū)，數(shù)字文化體驗(yàn)中心、綠地超高層雙子塔、華創(chuàng)-國(guó)電藍(lán)德總部大樓 、頤和廣場(chǎng)城市綜合體等7個(gè)重大項(xiàng)目已全面啟動(dòng)、開(kāi)工建設(shè)。總部大道項(xiàng)目納入全市企業(yè)搬遷片區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)發(fā)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。其中數(shù)字文化體驗(yàn)中心預(yù)計(jì)年內(nèi)可建成，屆時(shí)市民可在中心體驗(yàn)夢(mèng)幻般的海底世界了。

濱海新區(qū)主要分為八大片區(qū)，分別是歡樂(lè)濱海城、總部大道、孤山北側(cè)、瑞昌路立交橋南側(cè)、紡織機(jī)械、雙桃北廠區(qū)、海晶捷能、中油通用-葡萄酒廠-綺麗 ，其中 ，占地1400畝的總部大道項(xiàng)目已于中鐵投簽訂合作協(xié)議，并通過(guò)研究，目前正在進(jìn)行招標(biāo)前期準(zhǔn)備工作。

“截至目前，已完成瑞安路制釘廠地塊、專(zhuān)汽地塊、金華路33號(hào)地塊等10宗地的招拍掛工作，占全區(qū)總出讓土地?cái)?shù)的1/2,土地出讓金約為48.95億元，占全區(qū)招拍掛土地總出讓金的43%，出讓建筑面積約為113.29萬(wàn)平方米，占全區(qū)土地出讓建筑面積的44%。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，老企業(yè)搬遷、民生工程、總部經(jīng)濟(jì)及基礎(chǔ)配套等四大板塊建設(shè)推進(jìn)速度迅速，目前已完成海晶化工、專(zhuān)汽等9家企業(yè)及2個(gè)片區(qū)搬遷工作。國(guó)隆幸福城、秀蘭禧悅都等民生項(xiàng)目建設(shè)也初見(jiàn)成效。捷能總部、漢河銷(xiāo)售中心等總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目均已開(kāi)工建設(shè)，齊都藥業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)落地，聯(lián)想數(shù)碼城項(xiàng)目正在積極推進(jìn)，總部大道片區(qū)已被列入市老企業(yè)搬遷片區(qū)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)。

道路管網(wǎng)8月全線貫通

“先后接洽了中鐵置業(yè)、恒大集團(tuán)、禹州地產(chǎn)、海亮集團(tuán)、聯(lián)想融科置地等20余家企業(yè)，并選定了多家實(shí)力雄厚的企業(yè)進(jìn)行深度洽談。已與中鐵置業(yè)、北京金隅、恒大、深圳國(guó)投、建安集團(tuán)、齊都藥業(yè)、山東圣大等10余家企業(yè)完成簽約。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

除了大項(xiàng)目，歡樂(lè)濱海城基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)情況如何?“截至目前已取得突破性進(jìn)展，完成建設(shè)總量的75%，縱A1、縱A2、縱A3三條綠軸及中心公園綠化工程約30萬(wàn)平方米已經(jīng)完工。”歡樂(lè)濱海城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，預(yù)計(jì)在2015年8月底實(shí)現(xiàn)歡樂(lè)濱海城道路、管網(wǎng)全線貫通。濱海Ⅱ35KV 變電站及瑞昌路35KV變電站區(qū)域內(nèi)供電容量不足的問(wèn)題，正在推進(jìn)協(xié)調(diào)解決。

同時(shí)，位于歡樂(lè)濱海城C-6-08地塊的歡樂(lè)濱海城中小學(xué)項(xiàng)目，目前已完成立項(xiàng)、規(guī)劃方案審批及地質(zhì)詳勘工作，計(jì)劃于2015年開(kāi)工建設(shè)，2016年實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收，爭(zhēng)取2017年秋季正式對(duì)外招生。

聯(lián)想數(shù)碼城有望盡快落地

2015年，濱海新區(qū)將重點(diǎn)做好總部大道片區(qū)和孤山北側(cè)片區(qū)2500畝土地總體謀劃，積極協(xié)調(diào)啟動(dòng)瑞昌路立交橋打通工程建設(shè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)海晶化工等4宗地塊出讓?zhuān)R都藥業(yè)研發(fā)中心等10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，海信環(huán)灣大廈等6個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

規(guī)劃編制方面，完成總部大道、海晶——捷能片區(qū)、孤山周邊片區(qū)、瑞昌路南側(cè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、發(fā)電廠及海岸路、興隆路周邊片區(qū)的控規(guī)編制及報(bào)批工作。積極對(duì)接優(yōu)質(zhì)企業(yè)，加快推進(jìn)濱海新區(qū)定向招商工作。重點(diǎn)推進(jìn)歡樂(lè)濱海城、總部大道、孤山北側(cè)等重點(diǎn)片區(qū)的招商引資工作，實(shí)現(xiàn)廣昌路1號(hào)片區(qū)、聯(lián)想數(shù)碼城等重點(diǎn)項(xiàng)目盡快落地。

加快項(xiàng)目建設(shè)，確保閥門(mén)廠地塊、漢河地塊等10個(gè)落地項(xiàng)目早開(kāi)工、快建設(shè)、出形象，同時(shí)，全力推進(jìn)17個(gè)已開(kāi)工項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。鴻泰錦園、海信環(huán)灣大廈等6個(gè)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收;華創(chuàng)-國(guó)電藍(lán)德總部大樓 、捷能總部大樓、奧潤(rùn)五星級(jí)酒店及寫(xiě)字樓等10個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展主體施工。

基礎(chǔ)配套建設(shè)方面，將全面完成歡樂(lè)濱海城道路、管網(wǎng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);完成瑞昌路35KV變電站、濱海Ⅱ35KV 變電站建設(shè)工作，解決區(qū)域內(nèi)供電容量不足問(wèn)題;協(xié)調(diào)市相關(guān)主管部門(mén)盡快開(kāi)展具體的長(zhǎng)沙路立交橋及瑞昌路立交橋打通工程建設(shè)，進(jìn)一步完善歡樂(lè)濱海城對(duì)外交通體系。

朱薪雨