問:青島辦抵押權(quán)登記要注意哪些問題、提交哪些材料?
答:抵押權(quán)登記應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng):抵押權(quán)登記應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng);為第三人債務(wù)提供擔(dān)保的,債務(wù)人不屬于申請(qǐng)人,無需到場(chǎng)申請(qǐng),但應(yīng)當(dāng)提供身份證明原件。抵押的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不存在查封等限制權(quán)利,權(quán)屬無爭(zhēng)議。企業(yè)之間的借款合同不能設(shè)定抵押。設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)時(shí),后設(shè)立抵押權(quán)的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同中明確該抵押物已為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額,或者以其他書面方式明確。抵押權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料:登記申請(qǐng)書、身份證明、房產(chǎn)證、主債權(quán)合同、抵押合同。收費(fèi):登記費(fèi)住宅每套80元,非住宅每件550元。
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