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消防通道被堵業(yè)主心急 拒交物業(yè)費收到律師函

2014-12-22 08:34:46
來源:信網(wǎng)
作者: 李金星
責(zé)任編輯:齊東

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信網(wǎng)12月22日訊 李先生(化名)家住東海路9號一個高層公寓,2年多前搬過來,自家樓層的消防通道一直不暢通,加上住在高層,害怕萬一起火無路可逃,李先生多次找物業(yè)后,問題一直沒得到解決,今年9月份,李先生一氣之下拒交物業(yè)費,前不久物業(yè)公司給李先生發(fā)來了交物業(yè)費的律師函,李先生覺得不理解。

2年前,李先生搬進了在東海路9號一處高層公寓,搬進公寓后,李先生的老伴就發(fā)現(xiàn),自己樓層的消防通道上居然被安裝了一排衣櫥,而且都被固定在了消防通道里,而防火門則被一些雜物擋住了,很難打開。李先生當時就去找了公寓的物業(yè),而物業(yè)方面稱自己并沒權(quán)力清除業(yè)主的東西。“本來住得就高,而且是一戶一梯,萬一起火了,根本不能坐電梯,而消防通道還安裝了衣櫥,衣櫥里全是易燃物,根本沒法逃出去,”李先生表示,“消防通道本來就不能放東西,物業(yè)卻管不了,2年多了,每天晚上都擔心的睡不好覺。”李先生告訴記者。記者了解到,因為一戶一梯,李先生也沒見過安裝衣櫥的住戶,但是物業(yè)拖了兩年多了卻一直沒將消防通道清理出來,讓他感到氣憤。

“兩年多每周都得找一次物業(yè),每次都說物業(yè)沒有行政權(quán)力,物業(yè)費收得卻不低。”李先生表示。更讓李先生驚訝的是,“之前還有個工作人員跟我們說,萬一起火了,可以坐電梯下去。”2014年9月份,李先生告訴物業(yè),消防通道如果一直堵著,自己就不再交物業(yè)費。12月中下旬,李先生收到了物業(yè)委托律師事務(wù)所發(fā)來的律師函,催促李先生交物業(yè)費。

12月21日中午,記者來到李先生的家中,推開李先生家門外的一道防火門,是另一道防火門,據(jù)李先生介紹,第二道防火門之后就是消防通道。記者推開第二道防火門,發(fā)現(xiàn)只能推開半扇門,進入門后,推不開的一扇門后邊堆放著一些生活用品,而消防通道里,就是李先生所說的衣櫥,衣櫥占據(jù)了一半多消防通道,一直延伸到通道另一頭的防火門處,衣櫥內(nèi)放滿了衣服以及一些其他生活用品。而通道另一頭的防火門前,堆放著幾箱啤酒,推開防火門,記者發(fā)現(xiàn)這扇防火門只能推開不到一半,在門外,同樣是一些生活雜物。李先生表示,“這個防火門前邊以前放了一個洗衣機,把整個門都堵死了,不知道什么時候挪走了。”

在李先生提供的公寓服務(wù)手冊上,記者看到,其中一頁“消防安全責(zé)任書”上明確寫著,“嚴禁占用安全通道,不得在公共走廊、安全通道、電纜井內(nèi)堆放雜物,確保安全疏散通道的暢通。”

從李先生提供的一份律師函上,記者看到,從9月份開始,李先生一共欠了物業(yè)費17000多元。公寓的物業(yè)公司委托律師發(fā)來律師函,讓李先生感到寒心,“2年多沒解決問題,錢卻一分不少收,一個月5000多元的物業(yè)費,也不能推脫責(zé)任啊。”

記者在公寓1樓采訪到了物業(yè)公司一位謝經(jīng)理,謝經(jīng)理表示自己對李先生家的事也有些了解,“李先生家里的事我們這邊其實也挺重視的,也找安裝衣櫥的業(yè)主協(xié)商過很多次了,還給多次下發(fā)過整改通知書,但物業(yè)沒有行政權(quán)力,不能強制拆除業(yè)主的私人物品,事情一直也沒有解決。”謝經(jīng)理表示相關(guān)整改通知書都能看到,但是自己并不主管此事,下達整改通知書的相關(guān)人員因為周末并沒有上班,需周一才能見到。李先生的心病能不能得到解決?本報將繼續(xù)關(guān)注。

文/圖 城市信報/信網(wǎng)記者 李金星

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