調(diào)整 配套范圍增加了6項
配套費是我市用于建設項目規(guī)劃紅線外與城市主干網(wǎng)銜接的城市基礎配套設施的財政專項資金，此次對配套費征收使用管理政策進行調(diào)整，主要是落實國家政策和適應我市城市建設發(fā)展。近年來，國家相繼出臺了加強基礎設施建設、公益設施建設和加快棚戶區(qū)改造的政策，要求各級政府要把加快城鄉(xiāng)基礎設施、公益設施建設和棚戶區(qū)改造作為重點工作，大力推進，確保資金投入。新政策在嚴格配套費征收管理、加強支出預算管理的基礎上，針對我市實際，擴大了配套費使用范圍，鼓勵發(fā)展民生、公益項目和基礎配套設施建設，以改善人居環(huán)境，提升城市功能。
通知中規(guī)定，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上新建、改建、擴建各類房屋建筑工程項目的單位和個人,均應依據(jù)建設工程規(guī)劃許可證核準的地上建筑面積,按每平方米400元 (其中供熱配套費115元)的標準繳納配套費。即墨市、膠州市、平度市、萊西市行政區(qū)域內(nèi)的配套費征收標準,可在本征收標準以內(nèi)由各市政府結合實際自行確定公布。
市房地產(chǎn)開發(fā)管理局負責人介紹，調(diào)整后的配套范圍由原先9項增至15項，由原先的道路、給水、雨水、污水、綜合布線、環(huán)衛(wèi)、水處理建設及規(guī)劃紅線內(nèi)的中小學、托幼園所設施建設，調(diào)整為道路、給水、雨水、污水、水處理、環(huán)衛(wèi)、綠化、路燈、交通設施、電力管溝土建、供熱、消火栓、公交候車亭等設施的建設，規(guī)劃配建的幼兒園和義務教育中小學，單位熱用戶規(guī)劃紅線以外、居民熱用戶分戶計量裝置或入戶端口以外的各項供熱設施的建設,市政府確定的其他基礎設施建設。
傾斜 保障住房項目可減免
新的配套費征收辦法實行政策傾斜，支持公益事業(yè)。對棚戶區(qū)改造項目、保障性住房項目、各類養(yǎng)老服務機構等8類項目實行減免配套費;對民辦中小學、幼兒園和各類普通高中、中等職業(yè)學校等非營利性教育設施項目，停車場項目，非營利性圖書館、博物館、福利院、醫(yī)院等社會公益建設項目以及為住宅小區(qū)配建的公益性公共服務設施等4大類項目實行財政補助。同時為鼓勵節(jié)約集約利用土地，支持地下空間建設，對建設項目的地下面積全部免征配套費。
惠民 增量用于棚戶區(qū)改造
市房地產(chǎn)開發(fā)管理局負責人表示，配套費的征收將統(tǒng)籌調(diào)劑使用，為民生工程助力。棚戶區(qū)改造事關百姓切身利益，居民迫切希望加快改造，為按時完成改造任務，解決項目盈虧平衡及改造資金匱乏問題，早日改善居民居住環(huán)境，新政策規(guī)定從配套費的增量資金中提取一定比例用于棚戶區(qū)改造及跨行政區(qū)域或薄弱地區(qū)城市基礎配套設施建設，以改善居民住房條件和居住環(huán)境，實現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)及城市均衡發(fā)展。
另外，我市配套費的使用范圍和征收標準是2002年制定的，十多年來，隨著經(jīng)濟建設的快速發(fā)展，人民生活水平的提高和物價的上漲，在實際工程建設中，配套建設的范圍、標準及成本都已經(jīng)產(chǎn)生了很大變化，此次一并做了調(diào)整。
城市基礎設施配套費
城市基礎設施配套費是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎設施和城市共用設施建設，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設施的建設。
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