說起樓盤的促銷，今年各家開發(fā)商的促銷方式真的是讓買房的人大開眼界，除了直接打折，還有團購、贈送車位 、首付一成等“招數(shù) ”。如今的消費者 ，真的是越來越有“上帝”的感覺了，來看看島城房地產(chǎn)市場上都有哪些種類的優(yōu)惠，您又最好看哪一種?不妨趁現(xiàn)在馬上行動吧!

TOP1：交定金享受折扣

促銷方式：交幾千元定金就可以享受低折優(yōu)惠，這是開發(fā)商最早也是最常使用的團購方式之一，盡管經(jīng)常出現(xiàn)的折扣是9.7折、9.8折等不太讓人滿意的數(shù)字，但對于動輒幾百萬的總房款來說，這一點點的折扣，已經(jīng)很讓人振奮了。其實這也是變相降價的一種方式，常見于市區(qū)的剛需盤，不會讓自己的打折促銷顯得過于直白。例如世茂公園美地就推出了全系產(chǎn)品 8.4折起的優(yōu)惠 ，青島·印象金沙灘推出了公寓式酒店一次性付款9.2折、貸款9.4折，風(fēng)情洋房一次性 9.6折、貸款9.7折的優(yōu)惠。

省錢情況：直接打折，可以說是最省錢的一種方式了，盡管送禮物送家電大家也喜歡，但總不如直接去掉一部分房款更給力。以一套100萬元的房子為例，8.5折即可節(jié)省15萬元，裝修的錢就有了。

效果如何：最省錢的方式自然最受歡迎，因此這種打折促銷的方式效果很好，最受消費者歡迎。

TOP2：千元抵萬元

促銷方式：什么?交千元就能抵萬元?是的，你沒聽錯，目前，這是市場上最常見的團購方法。各家開發(fā)商通過各種平臺搞團購，只要交上幾千元，就可以在買房時抵上萬元使用。其實這種團購方式以前就有，不過沒有現(xiàn)在動輒就抵五六萬元的大幅度優(yōu)惠。說白了，這還是開發(fā)商變相降價促銷的方法之一。例如，卓越·蔚藍群島就推出了高層交1萬元抵3萬元，別墅交1萬元抵5萬元的活動。青島中海玫瑰庭院則直接2萬元抵50萬元。在西海岸新區(qū)，用這種方式搞團購的樓盤也很多。

省錢情況：交千元抵萬元，應(yīng)該是所有促銷方式中，除打折外最省錢最實惠的方法了。

效果如何：消費者對這種方法還比較買賬，所以很多開發(fā)商都熱衷于用這種團購來吸引消費者。

TOP3：首付一成起

促銷方式：對很多手頭沒現(xiàn)金的年輕人來說，首付自然是越低越好，特別是現(xiàn)在限貸解除，有望等來7折利率的利好背景下，大家自然是想更多使用銀行的錢買房。所以，很多開發(fā)商推出了超低首付，甚至是一成首付的優(yōu)惠，由開發(fā)商墊付一部分首付，先讓消費者把房子買了，開發(fā)商也真是煞費苦心。不過，能用得起這種方法的，基本都是實力雄厚的大開發(fā)商，今年開春，就有偉東幸福之城·湖山美地、海信·湖島世家等幾個項目推出過超低首付的活動。現(xiàn)在，位于新都心的保利·葉公館也推出了一成首付的活動。

省錢情況：從總房款上來說，這種形式可能省不了太多錢，但是因為首付低，可謂解決了很多人的燃眉之急。

效果如何：很多家庭條件一般的剛需一族，最喜歡這種促銷方式，不過前提是，你一定要對自己的未來有足夠的信心和把握，能在規(guī)定時間內(nèi)還完首付才是關(guān)鍵。

TOP4：買房送車位或車

促銷方式：車位現(xiàn)在成了一個重要的花錢項目，很多高端些的小區(qū)，一個車位動輒就是20多萬元，這讓買房的人情何以堪。早年有樓盤曾經(jīng)推出買房送車位的活動，讓很多年輕人輕松擁有了車位。不過現(xiàn)在這樣的活動也越來越多了，像保利·葉公館就推出了這樣的活動。現(xiàn)在有的開發(fā)商還推出了買房送豪車的活動，當(dāng)然，買的一般是別墅才能享受這樣的活動。目前，這種活動也集中在西海岸新區(qū)的一些高端樓盤。

省錢情況：此類活動還包括買房送家電、買房送裝修等等，但是無法從根本上讓消費者少交錢，對剛需消費者來說，作用不是太大。

效果如何：這樣的活動，顯然打動不了“差錢”的剛需一族的心，不過，對于很多本來就要買豪車的人來說，也是一舉兩得了。