說起園區(qū)建設(shè)以來最驕傲、最自豪的事，青島中德生態(tài)園建設(shè)者們一定會(huì)毫不猶豫地提起3個(gè)多月前的那件事——2014年7月7日，在中國(guó)總理李克強(qiáng)和德國(guó)總理默克爾的共同見證下，中德生態(tài)園“被動(dòng)房項(xiàng)目”在北京人民大會(huì)堂正式簽約，該項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性發(fā)展的新階段。
一棟房屋，無需暖氣和空調(diào)，卻依然能保持適宜的溫度;在制冷和采暖上，盡可能地避免使用傳統(tǒng)化石能源，僅靠建筑自身產(chǎn)生的能量以及合理利用再生能源，就能滿足室內(nèi)環(huán)境舒適度，比常規(guī)房屋節(jié)能90%以上——這種同時(shí)將高舒適度、低能耗、經(jīng)濟(jì)性融于一體的節(jié)能建筑技術(shù)，聽起來是不是有些不可思議，甚至帶著點(diǎn)“科幻”的色彩?
然而，這就是學(xué)名為“被動(dòng)式超低能耗綠色建筑”的“被動(dòng)房”的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)所在。青島中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)汪舵介紹，在德國(guó)，最早的“被動(dòng)房”建筑成本僅比普通房屋高7%，但運(yùn)行成本非常低，全年一戶的供暖、供水、供電僅為114歐元，節(jié)省了大筆市政建設(shè)成本和能源消耗成本。
這一起源于德國(guó)的建筑概念，事實(shí)上已經(jīng)有30多年的歷史。但在中國(guó)，這一技術(shù)落地的項(xiàng)目并不太多。8月7日，中德生態(tài)園與全球兩家知名被動(dòng)式節(jié)能建筑研究機(jī)構(gòu)——榮恩建筑事務(wù)所與德國(guó)被動(dòng)房研究所建立聯(lián)合辦公室，啟動(dòng)園區(qū)被動(dòng)房示范項(xiàng)目“被動(dòng)房技術(shù)體驗(yàn)中心”的建設(shè)，同時(shí)進(jìn)行中國(guó)(青島)氣候帶研究。汪舵說，等這一示范項(xiàng)目成功建設(shè)運(yùn)營(yíng)后，還將在園區(qū)建設(shè)8.4萬平方米的被動(dòng)式培訓(xùn)學(xué)院與能力中心、6萬平方米的被動(dòng)房示范小區(qū);之后，還將繼續(xù)在園區(qū)的0.5平方公里范圍以及國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)園的3.7平方公里范圍內(nèi)，進(jìn)行被動(dòng)房建筑的推廣和應(yīng)用。
中德生態(tài)園將爭(zhēng)取建設(shè)成為全國(guó)被動(dòng)房推廣、建設(shè)的示范基地，同時(shí)打造被動(dòng)房中國(guó)氣象帶研究、設(shè)計(jì)、施工、培訓(xùn)、檢測(cè)、認(rèn)證的中心，形成被動(dòng)房關(guān)鍵部件、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，為改變中國(guó)建筑能源供應(yīng)方式、減少碳排放，改善生態(tài)環(huán)境提供經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)。
聲音：
造價(jià)擋住“被動(dòng)房”推廣步伐
寒冷的冬季，一家人在屋內(nèi)吃頓熱辣辣的火鍋后，所產(chǎn)生的熱量被房子吸收，足以用來維持室內(nèi)20℃左右的常溫，這樣的住宅是不是很新潮，讓人向往?
青島經(jīng)濟(jì)專家劉文儉介紹，“被動(dòng)房”又稱“被動(dòng)式超低能耗綠色建筑”，由德國(guó)人發(fā)明并推廣 。1991年，世界上第一個(gè)被動(dòng)式房屋出現(xiàn)在德國(guó)達(dá)姆施達(dá)特市，目前已是國(guó)際認(rèn)可的一種集高舒適度、低能耗、經(jīng)濟(jì)性于一體的節(jié)能建筑技術(shù)。其主要原理是通過最大程度減少建筑物的熱量損失，以至于幾乎不需要主動(dòng)采暖或者制冷措施。
“也就是說，建筑物內(nèi)不用空調(diào)和暖氣，主要通過節(jié)能設(shè)計(jì)及依靠自身優(yōu)越的保溫性能及氣密性，從建筑技術(shù)層面綜合利用建筑物可獲取的包括太陽、照明、人體、電器散熱等所有自然得熱方式，來實(shí)現(xiàn)維持室溫20℃左右且保持室內(nèi)空間高舒適度。”中德生態(tài)園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
據(jù)了解，與普通建筑相比，“被動(dòng)房”對(duì)保溫材料、外窗、高效熱回收裝置和施工方面有更嚴(yán)格的要求，因而造價(jià)有所增加(每平方米預(yù)計(jì)增加600元～1000元)。但是，被動(dòng)房取消了傳統(tǒng)的采暖供熱系統(tǒng)(小區(qū)熱交換站、樓內(nèi)供熱管網(wǎng)、熱計(jì)量系統(tǒng)等)，因此減少了城市供熱熱網(wǎng)配套費(fèi)。不過目前，造價(jià)和民眾的意識(shí)是推廣的難點(diǎn)。記者 婁花
解讀
近期計(jì)劃(2014年～2015年)：2015年底竣工
汪舵介紹，中德生態(tài)園被動(dòng)房示范項(xiàng)目“被動(dòng)房技術(shù)體驗(yàn)中心”，作為園區(qū)被動(dòng)房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先行項(xiàng)目，已與德國(guó)著名被動(dòng)房設(shè)計(jì)大師榮恩教授、德國(guó)被動(dòng)房研究所菲斯特教授達(dá)成合作協(xié)議，擬建成園區(qū)被動(dòng)房技術(shù)展示、研發(fā)設(shè)計(jì)、樣板體驗(yàn)、交流培訓(xùn)的服務(wù)中心，總建筑面積約8200㎡ ，擬于2014年動(dòng)工，2015年底竣工，共6層，形狀像嶗山巨石，目前正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，11月進(jìn)行施工培訓(xùn)，年底開挖土石方，明年年初進(jìn)行主體施工，緊鄰德國(guó)中心建筑。第一屆被動(dòng)房產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)計(jì)劃于2015年秋季在中德生態(tài)園德國(guó)企業(yè)中心舉辦。
中期計(jì)劃(2016年～2017年)：設(shè)立被動(dòng)房(中國(guó))研究所
在中德生態(tài)園示范項(xiàng)目的成功建設(shè)基礎(chǔ)上，開展國(guó)際創(chuàng)新園孵化器被動(dòng)房低碳示范園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)工作?？偨ㄖ娣e約57萬㎡ ，總投資約60億元。
在前期被動(dòng)房聯(lián)合辦公室的基礎(chǔ)上，聯(lián)合德國(guó)被動(dòng)房研究所，在園區(qū)設(shè)立被動(dòng)房(中國(guó))研究所，作為德國(guó)被動(dòng)房研究所在中國(guó)的唯一分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)中國(guó)范圍內(nèi)被動(dòng)房技術(shù)推廣、項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢和認(rèn)證培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品檢測(cè)以及各類研討會(huì)的組織舉辦等工作。
遠(yuǎn)期計(jì)劃(2018年～2020年)：打造健康產(chǎn)業(yè)新城
毗鄰中德生態(tài)園西南角的國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)園，將打造成以生命健康為主題的綜合性健康產(chǎn)業(yè)新城。在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)推廣建設(shè)被動(dòng)房，突出生命健康主題，打造生態(tài)居住環(huán)境。
在產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的基礎(chǔ)上，引入有志于將被動(dòng)房技術(shù)作為自身戰(zhàn)略的研發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、材料等各類廠商，在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)或工廠，對(duì)本身技術(shù)及產(chǎn)品進(jìn)行被動(dòng)式優(yōu)化及改造，形成被動(dòng)房上下游企業(yè)的集聚，面向全國(guó)乃至世界范圍提供被動(dòng)房技術(shù)及產(chǎn)品支持。在被動(dòng)房技術(shù)及產(chǎn)業(yè)鏈逐步成熟的基礎(chǔ)上，將比被動(dòng)房更加先進(jìn)的零能耗房、主動(dòng)房研究納入中德生態(tài)園建筑技術(shù)研究計(jì)劃，以此提升、優(yōu)化及革新被動(dòng)房建筑技術(shù)，進(jìn)行示范性項(xiàng)目建設(shè)。記者 婁花
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