工作人員正在樓頂拆除違法建筑。

11月21日，本報(bào)就金茂灣小區(qū)樓頂加蓋違法建筑一事進(jìn)行了報(bào)道，市南區(qū)政府立即召開專題工作會議，對金茂灣違法建筑問題進(jìn)行研究部署。根據(jù)要求，市南區(qū)城市管理行政執(zhí)法局聯(lián)合區(qū)拆違辦、公安消防等部門依法對違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除。當(dāng)天下午，城管執(zhí)法人員對正在施工建設(shè)的違法建筑進(jìn)行制止并開始拆除。

21日下午4時(shí)許，記者跟隨市南城管執(zhí)法人員來到金茂灣小區(qū)。站在樓底往上看，一點(diǎn)都看不到有違法建筑的存在。在7號樓樓頂，鋼筋水泥暴露在外，這里有近400平方米的違法建筑。28層上面樓頂正在施工，外墻、窗戶以及承重墻早已建好，里面搭滿了腳手架，看起來只需蓋上樓頂就成了毛坯房。

記者在樓頂查看一圈發(fā)現(xiàn)，樓頂之上原來已經(jīng)有外墻，違建房主在外墻之內(nèi)違法建房，所以從外面一點(diǎn)都看不出來。“這里原有的消防門已經(jīng)被違建房主拆除了，自己安裝上了防盜門，平時(shí)別人根本沒法進(jìn)來。”執(zhí)法人員告訴記者，一旦發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)，消防通道被占用，很容易造成重大的人員傷亡。據(jù)介紹，目前違建房主仍不明確，施工人員也是“一問三不知”。執(zhí)法人員對違法建筑建設(shè)行為堅(jiān)決制止，并且進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

“我們多部門聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)伍陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場，經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，7號樓樓頂?shù)倪`法建筑，主體分2層，目前第一層已經(jīng)基本建成，第二層還處于施工過程。考慮到拆違工作的安全性，執(zhí)法人員決定從第二層開始強(qiáng)制拆除。”記者從執(zhí)法人員口中得知，截至21日下午5時(shí)許，他們已經(jīng)完成了該層關(guān)鍵連接位置和四周木板的拆除工作。現(xiàn)場城管執(zhí)法人員告訴記者，拆違工作還將繼續(xù)下去，他們一定會給市民、特別是金茂灣小區(qū)居民一個(gè)滿意的答復(fù)。

“我們這個(gè)小區(qū)緊挨著大海，夏天的時(shí)候上樓頂看看海景，鍛煉鍛煉身體都很好。這違法建筑一建，公共區(qū)域變成私人區(qū)域，我們是不能接受的。”居住在7號樓的市民程先生告訴記者，他們樓頂上建起違法建筑，肯定會改變原本的建筑設(shè)計(jì)，對于樓體承重等都會產(chǎn)生影響，對于他們的生命財(cái)產(chǎn)都有危害。

“我們絕對不允許有違法建筑的存在，今后如果有違法建筑，我們會立即采取行動，進(jìn)行拆除。”記者了解到，市南區(qū)設(shè)置88729083為金茂灣違法建筑24小時(shí)舉報(bào)電話，熱心市民可隨時(shí)對違法建筑進(jìn)行舉報(bào)，也可以通過舉報(bào)電話提供違法業(yè)主的信息。

樓頂違建影響建筑防雨、壽命

記者查詢有關(guān)資料得知，對違建者來說，違法建筑搭蓋后，原有的合法建筑有可能面臨凍結(jié)，無法正常交易。另外，違建部分可能面臨強(qiáng)制拆除，不但遭到建造費(fèi)、裝修費(fèi)、罰款等經(jīng)濟(jì)損失，而且遇到拆遷，違建也無法得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

對其他業(yè)主來說，頂樓加建可能影響樓宇的用途和結(jié)構(gòu)，如承重等，存在安全隱患問題。同時(shí)，由于違建使樓頂?shù)臉堑揽s小或被占用，逃生通道被堵，一旦發(fā)生意外，后果不堪設(shè)想。樓頂天臺關(guān)系到建筑的防雨、壽命，這與全體業(yè)主的切身利益密切相關(guān)。在沒有經(jīng)過正當(dāng)程序的情況下將樓頂圈為私有，這種行為破壞了公用設(shè)施的公共屬性，損害了其他業(yè)主的合法權(quán)益，鄰里關(guān)系也將受到影響。 記者 郝園園 通訊員 劉洋