一提起“四大家族”，人們自然而然就會想到民國時期蔣宋孔陳(蔣介石、宋子文、孔祥熙和陳果夫 、陳立夫)，他們是國民黨官僚資產階級的代表。而當時青島也有“四大家族“，與蔣宋孔陳比起來，主要體現在財富上。在老青島“四大家族”(劉子山、傅炳昭、丁敬臣、李漣溪)中，李漣溪的名氣最小。他靠房地產起家，創(chuàng)辦洪泰火柴廠，被民國大總統(tǒng)曹錕稱贊“急公好義”。但這些都比不上他蓋的一座“五起樓”，在那個“樓高不得超過3層”的年代 ，這座樓拿下了青島乃至山東第一高樓的名號。

老青島為何無高樓?看了今天的《發(fā)現青島》，您就明白了。

這座“五起樓”就在北京路與河北路交叉口。

曹錕贈他“急公好義”的牌匾

在老青島四大家族中，劉子山、丁敬臣靠鴉片起家，而李漣溪則是靠房地產起家的。他積累財富的過程也非常迅速，從白手起家到榮登財富榜只用了十幾年。

李漣溪，山東棲霞人。他十幾歲來到青島打零工，把入行選在了建筑業(yè)，做過瓦匠、木匠，說明他是個能吃苦的人。更重要的是，李漣溪還特別有頭腦，喜歡鉆研，學會怎么帶隊伍后自己便升級成了包工頭。青島著名文史專家魯海先生說：“李漣溪學會管理后，開始組隊承包建筑，從簡到繁，從小到大，從代建到自建。最后成為房地產大亨，青島巨富。”1930年，李漣溪獨資設立洪泰火柴廠，注冊商標為“金牛”牌。

即便躋身當時青島“四大家族”后，李漣溪的影響力也比不上另外三位。這可能與他的處事方法不同有關吧。但有人注意到了他平凡背后的不平凡，民國大總統(tǒng)曹錕就曾贈給他“急公好義”的牌匾。我們都知道“急公好義”的意思就是，熱心公益，愛幫助人。為什么會給他這個評價呢?實在是因為李漣溪的行事作風。

王超凡在《青島火柴工業(yè)發(fā)展史略》中記錄了這樣一件事：“抗日戰(zhàn)爭前兩年，青島市的火柴業(yè)，總的說來是比較平靜的，既未再設新廠，也無舊廠被淘汰。同業(yè)間意識到互相傾軋勢難共存，因而要求當時的政府組織合作，有限制增設新廠，企圖用限制生產和聯合推銷、操縱價格等辦法來達到共存的目的。在社會局主持下，一度成立過魯青火柴產銷合作社，社址在膠州路。華北火柴廠的周子西任理事長，濟南恒泰火柴廠的王渭川任經理，振業(yè)的吳心齋任會計主任。各廠在分配生產數量等利害問題上都有私心，所以大小問題都有糾紛 ，辦了不到一年就解散了。在這幕鬧劇中，周子西身為理事長，私心最重，辦事不公平，借職務之便，經常私自向外發(fā)貨。在一次業(yè)務會上，洪泰火柴廠負責人李漣溪揭發(fā)華北火柴廠搗鬼，周子西則反唇相譏，若非眾人勸阻 ，幾乎大打出手。”

除此之外，李漣溪還出資參與慈善事業(yè)。但即便有曹錕贈的牌匾、即便有這些慈善舉動，李漣溪的影響力仍然不夠強。直到他買了一個地方、蓋了一座樓后，他才在歷史上留下了不可替代的印跡。

蓋起老青島第一高樓“五起樓”

李漣溪買的這個地方在北京路順興樓西側，叫共和新舞臺。一提到這個名字，喜歡京劇的人想必非常有感觸，這里曾經可是青島有名的京劇戲院，很多京城名角都來這里演出過。據魯海先生介紹：“青島之前的戲樓均屬露天，在北京路上建了慶泰新舞臺后，恰好1912年大批遜清官吏客寓青島，他們有看京劇的習慣，戲院業(yè)務很好，后改叫共和新舞臺。到1922年，因本來建筑簡易，已成危房。當時，票價是池座5角，邊座2角，包廂則要5元，相當于一個工人一個月的工資。”

共和新舞臺本來就建筑簡單，時間一長便成了危房。不知道李漣溪是怎么看中了這個地方，1932年，他買下了共和新舞臺，連同西邊的平房一并拆除，興建洪泰商場。興建商場并不是什么新鮮事，最重要的來了：這座樓竟然蓋了五層。

五層樓怎么了?現在50層、100層的樓也有啊。那是現在，但在當時，大家看到這座五層樓就跟現在大家看到幾百層的樓的感覺一樣：“好高啊!”

不是那個年代的人們見識短，實在是因為一個特殊的時代背景。我們通過《青島掌故》里的一篇文章《老青島為何無高樓》來了解一下：

“德占青島期間，德國人把青島的市區(qū)規(guī)劃為四區(qū)：青島區(qū)(即保定路、德縣路以南的范圍)、鮑島區(qū)(即膠州路南北兩側)、埠頭區(qū)(即大港一帶的港區(qū)建筑)和別墅區(qū)(即小魚山南麓和匯泉灣一帶)。青島區(qū)辦公樓多，公用建筑多，商店、洋行和公寓也多，所以規(guī)定這里的每棟建筑高度不得超過18米;而且主樓不能超過三層，不含地下室及閣樓。還有，每棟樓的建筑總面積也不能超過占地面積的60% ，要留有足夠的空地和庭院。鮑島區(qū)是中國人居住區(qū)，建筑高度一般不能超過15米，也是三層以下。”同樣，在相對高檔的埠頭區(qū)和別墅區(qū)，這項不能超過三層樓的規(guī)定也是個硬杠桿，誰都不能逾越。青島主權回歸后，仍延續(xù)德占時期的城市規(guī)劃，樓高不能超過3層。

偏偏，李漣溪就破了先例。據說，當他提交這個洪泰商場的設計方案時，青島市工務局并沒有批準，但李漣溪財大氣粗，直接去了“首都”南京，通過關系向南京政府領取了施工執(zhí)照。于是，才有了青島乃至山東第一高樓。青島人更喜歡叫它“五起樓”。

有專家說，在申請施工執(zhí)照時，青島市工務局只準蓋四層，李漣溪執(zhí)意蓋五層。他為此專程去南京，報了一個“特批”，使青島市工務局感到很尷尬。誰知在竣工之后，南京方面又委托青島市工務局代為驗收。工務局認為大樓已經傾斜，根本不能使用，又說地基松軟，無力承受五屋樓重壓。最后李漣溪費了不少周折，打通各種關系才批準啟用。

五起樓建成啟用后，成為一道靚麗的風景線，各地游人來青島時，多站在北京路上仰頭看高樓。現在來說已像是笑談。

“五起樓”的短暫輝煌

洪泰商場建好了。鋼筋混凝土結構，面積約7000平方米。整個商場立面豎向分割，窗戶排列整齊 ，外墻由花崗巖碎石貼面，簡潔明快。

因為“五起樓”的宣傳效果，洪泰商場招商情況很好。根據《青島老字號》中的介紹：“商場一至四層80%店面租出，但開業(yè)以后生意卻十分清淡，有的商家退租，有人分析，消費者不愿上樓。于是又在樓旁院內開了露天商場搭以木棚，門口建了青島市區(qū)唯一的石牌坊。露天市場生意紅火，‘五起樓’內二層還有幾家商店，三樓以上是裁縫鋪、鞋廠、住家。解放后，洪泰商場停業(yè)，一樓臨街做為了蔬菜副食品店，二樓以上全是住宅。”

對于早期的五起樓，蘆智峰在《洪泰商場五層樓將變立體停車場》中還提到一點：“早期的五層樓，周圍聚集了許多雜貨鋪、貿易行、洋行、皮草行，跟中山路、北京路、小港連成一體，形成了一個商業(yè)、港口貿易經濟圈，是當時青島的商業(yè)娛樂中心。樓的主要特點是在樓頂上有一個大平臺，這個大平臺是當時的婦女、兒童休閑的地方，青島人叫它‘游藝場’。”

1935年，猶太人滋美滿看好了這個地方，在洪泰商場五樓開辦了一家名為“青島電影院”的小影院，開映有聲電影，座位200人，票價分為頭等三角、二等兩角兩種。然而這家影院由于位置不佳，經營不善不久便停業(yè)了。

傳說建筑師忘了設計煙囪

為什么五起樓的生意會越來越差?上面提到一點，消費者不愿意上樓。不是說這座樓上有青島的第一部電梯嗎?記者就此樓求證于魯海先生。他表示：“當時此樓確實設計要裝電梯，并建造了電梯井等，但事實上最后并沒有安裝。”

電梯的事搞明白了。還有件事在當時傳得沸沸揚揚，這座五起樓改為居民樓后，冬季升火爐時戶戶將煙囪從窗戶伸出，成為當時的一大笑談。有人說了，這座樓沒有設計煙囪。

隨著這個說法傳出，更多版本開始在坊間蔓延：有人說，這座樓的建筑師忘記設計煙囪，大樓建成后，就跳樓自殺了。還有人說，他背了一身債務，又跟建筑商的小老婆私通，所以自殺了。

這些傳聞看似有鼻子有眼，其實全是瞎話。因為，這座樓就是設計成一座商場，所以不設煙囪。再者，據說這座樓是靠行賄通過了審批，在青島人看來有點“大逆不道”，所以謠言四起。

李漣溪因為一座五起樓火了，這是“四大家族”想不到的，也是他想不到的。雖然之后這座商場的經營并不是那么完美，但畢竟創(chuàng)造了短暫的輝煌，李漣溪也該滿意了。只是，這位敢挑戰(zhàn)規(guī)則的人、這位“急公好義”的人去世后，家中上演了一出鬧劇。李漣溪妻妾太多，因繼承遺產發(fā)生糾紛 ，對簿公堂。最后，竟然鬧到了山東省主席韓復榘那里，連子女在內將遺產分成了十二份，各得一份才算了事。當然，這可能也是個傳說。城市信報/信網記者 宮巖