在青島黃島區(qū)康大風(fēng)和日麗小區(qū)以近260萬元價格購置一套復(fù)式海景房后，由于當(dāng)時沒有居住需要，青島市民徐先生將該房閑置了五年。讓人意外的是，當(dāng)徐先生最近準備裝修時，打開房門竟發(fā)現(xiàn)里面放養(yǎng)了三只狗，氣味刺鼻，滿地狗毛狗糞，原本干干凈凈的毛坯房變成了“臟狗窩”。

齊魯晚報記者 潘旭業(yè)

閑置五年 家里被三條狗霸占

“我2010年在黃島康大風(fēng)和日麗小區(qū)購置了一套250多平方米的復(fù)式海景房，因為用不著一直沒有裝修。三天前我去開門時發(fā)現(xiàn)里面竟然養(yǎng)了三只狗，弄得屋子又臟又臭。”21日，青島市民徐先生向本報反映了遇到的這樁鬧心事。考慮到只有小區(qū)物業(yè)會有自己房間的鑰匙，徐先生找到物業(yè)公司詢問，物業(yè)公司負責(zé)人稱沒有房屋鑰匙，這讓徐先生更加郁悶。

“房子閑置五年了，最近想裝修一下，便過來看看。在房間門口的時候，我就聽到里面有狗叫聲。打開一看，一大兩小三只狗在里面跑來跑去，滿屋子的狗毛、狗糞，又腥又臭的氣味差點把我熏吐了。”徐先生描述稱。

接到徐先生的電話后，物業(yè)公司派工作人員來到現(xiàn)場，不過工作人員表示，既沒有徐先生家的鑰匙，也不知道是誰在這兒養(yǎng)的狗。

21日，記者來到康大風(fēng)和日麗小區(qū)，徐先生購買的房子位于24層，頂樓，是一套復(fù)式房，上層與整棟樓的露天陽臺連接。記者到時，養(yǎng)在這里的狗已經(jīng)不見蹤影，但仍留下一地的狗毛，屋內(nèi)的氣味非常刺鼻。

長年沒人住，小區(qū)租客趁虛而入

房門鑰匙在徐先生手中，物業(yè)公司也稱沒有留徐先生家的鑰匙，那這些狗是怎么進到屋里來的呢?

“我們沒有徐先生家房門的鑰匙，不過由于徐先生的房屋上面一層與整棟樓的露天陽臺連接，通往露天陽臺的門由于消防要求不能鎖，極有可能是陽臺與徐先生家房屋的隔離門沒有關(guān)，所以能直接通到房子里。”康大物業(yè)服務(wù)有限公司相關(guān)負責(zé)人石經(jīng)理說。

對于石經(jīng)理的解釋，徐先生表示不能接受，因為2013年夏天的一場大雨后，由于房屋出現(xiàn)漏水，物業(yè)公司曾給他打過電話，確認打開房門進屋維修，當(dāng)時有鑰匙，怎么現(xiàn)在鑰匙沒了呢?“我是2015年10月才調(diào)來的，原來負責(zé)這個小區(qū)的是青島天然居物業(yè)管理有限公司，后來我們才接手的，所以我們確實沒有徐先生家的鑰匙。”石經(jīng)理說。

21日中午，石經(jīng)理稱，物業(yè)公司已經(jīng)找到了狗的主人，是居住在同一棟樓六層的鄧先生。“我是去年年底在這兒租房子住的，狗是從老家?guī)У竭@里來的。本來想在樓頂露天陽臺上搭個狗窩，后來看到連接陽臺的一套毛坯房的門沒關(guān)，便將狗養(yǎng)了進去。”鄧先生說。

有70多戶業(yè)主連物業(yè)都聯(lián)系不上

“自己家的房子怎么可能連門也不鎖?這個狗的主人出現(xiàn)得也太及時了!”對于物業(yè)公司和鄧先生的解釋，徐先生表示難以理解，“在封閉小區(qū)里發(fā)生這樣的事情，物業(yè)公司在管理上就有不可推卸的責(zé)任。”

記者隨后沿著該棟樓的露天陽臺往西走，發(fā)現(xiàn)徐先生隔壁房間與露天陽臺相連接的門也沒有關(guān)。讓記者吃驚的是，里面竟然圈養(yǎng)著六只毛絲鼠。

“這套房子原本也是我的，后來賣給朋友了。這棟樓的頂樓基本都沒人住，為什么只有這兩套房子被養(yǎng)了動物?而且只有這兩套房子連同陽臺的門沒關(guān)，其他的門都關(guān)了，很不合理。”徐先生說。

對此，康大物業(yè)服務(wù)有限公司負責(zé)人石經(jīng)理說：“出現(xiàn)這種情況，物業(yè)公司在管理上確實存在一定的責(zé)任，但我們確實沒有徐先生家房子的鑰匙。目前，我們小區(qū)約1500戶，賣出去但聯(lián)系不上的業(yè)主達到70余戶，并不是僅僅沒有徐先生家的鑰匙。”

人還沒住，好好的海景房變成了“臟狗窩”，這讓徐先生難以接受。“在封閉小區(qū)里發(fā)生這樣的事情，物業(yè)公司的管理責(zé)任難以推卸。我要求退房，并將通過司法途徑對物業(yè)公司提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。”徐先生說。