“買房了嗎?”這個話題是許多年輕人回家過年時都要被長輩們問起的“最難回答問題”之一。春節(jié)將至，許多年輕人只能一邊吐槽著自己所在城市的高房價，感嘆著買房難，一邊不得不硬著頭皮回答各路長輩的提問。而年輕人聚在一起又總會討論起哪里的房價低，房貸利率優(yōu)惠。那些買房難度比較低的城市都讓人艷羨不已。

日前，網(wǎng)絡(luò)上熱傳融360金融搜索平臺根據(jù)全國35個大中城市調(diào)查得出的“買房最容易城市排行榜”刷屏了青島市民們的朋友圈，據(jù)悉這份榜單是根據(jù)城市房價漲跌和利率高低綜合得出的，在這份榜單中青島名列第三位，下面就請跟隨小編一起來看看這些“買房最容易”的十大城市都有誰吧!

第一名：無錫

長三角自古就是較為富庶的地區(qū)，周邊城市房價動輒就上萬元，遠超東北，華北，中部等區(qū)域的省會城市，無錫地處長三角平原腹地，自古就是魚米之鄉(xiāng)，然而無錫的房屋單價不超過8000元/平方米。無錫不僅占據(jù)太湖周邊的交通要道，更是典型的江南水鄉(xiāng)，環(huán)境優(yōu)美宜居，這樣的價格讓購房者感覺到“十分值得”。

根據(jù)最新版百城房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，無錫最新的房價為7875元/㎡，無疑是長三角地區(qū)的房價“洼地”。此外，無錫的房貸利率也是全國第三低的城市，首套房的平均利率僅為4.38%，約是基準(zhǔn)利率的8.94折，銀行貸款優(yōu)惠比一線城市北京、廣州更多，低房價+低房貸利率成就了無錫成為“最容易買房”城市冠軍。

第二名：廣州

廣州成為第二容易買房的城市著實讓人驚訝，為什么呢?首先，廣州的買房難易度要放在廣州高收入的背景下，根據(jù)最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)廣州的房價為17085元/㎡，而且房價比去年年初下降0.91%，是唯一個房價下降的一線城市。

目前廣州首套房的平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折，結(jié)合廣州的房價下行以及低利率，許多廣州市民和業(yè)內(nèi)專家都公認現(xiàn)在就是廣州買房的最合適時機，如果房價反彈，買房難度將會增加。

第三名：青島

青島此次入圍成為第三“最容易買房”的城市，這個是根據(jù)青島2015年房價的走勢以及房貸利率得出的，根據(jù)百城房價統(tǒng)計顯示，2015年12月份青島住宅均價為8723元/㎡，同比去年仍在下降，但需要注意的是青島的房價并不是總體下降，各區(qū)房價漲跌幅度是不同的，下降的主要是近郊的一些樓盤，主城區(qū)的一些樓盤已經(jīng)初現(xiàn)上漲勢頭。

另據(jù)統(tǒng)計，青島首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折，而且公積金二套房首付比例也出了新規(guī)，給許多的買房者帶來了實實在在的優(yōu)惠。在房價、利率雙低的好時候，正是在主城優(yōu)質(zhì)地段買房的好時機。

第四名：重慶

重慶是四大直轄市之一，是中國的超大城市之一，也是長江中上游地區(qū)的經(jīng)濟中心，國務(wù)院定位的國際大都市，中西部水、陸、空型綜合交通樞紐。但這里的房價和其他一線城市相比相對較低，而且下降趨勢明顯，重慶最新的新建住宅均價為7637元/㎡，比去年年初同比降幅為2.86%。

重慶首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準(zhǔn)利率的9.08折，雖然與前三名相比重慶的房貸利率略高，但其房價卻在同等級的城市中卻便宜很多，而且目前是重慶長時間以來利率最低的時期，房價和利率雙低的時候最適合出手買房。

第五名：天津

天津的房價過萬，為什么倒成了買房比較容易的城市呢?

天津是四大直轄市之一，位于京津翼經(jīng)濟圈內(nèi)，受北京發(fā)展的輻射影響，天津的經(jīng)濟發(fā)展水平較高，房價自然會比較高，最新的房價統(tǒng)計天津新建住宅價格為10845元/㎡，比去年年初還略微上漲。

天津首套房貸款平均利率為4.34%，約是基準(zhǔn)利率的8.86折，房貸基準(zhǔn)利率比較低。盡管房價小幅上漲，但因為地緣關(guān)系靠近北京，其發(fā)展?jié)摿粩嗟姆糯螅旖蚍績r還有很大上漲空間。相比其他城市，銀行利率低了很多，堪稱是“史上最低”水平，要在天津安家的朋友可以說正趕上了好時候。

第六名：大連

大連有“東北之窗”、“ 北方明珠 ”、“浪漫之都”之稱，是中國東北對外開放的窗口和最大的港口城市，也是東北地區(qū)經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)，房價自然也是最高的，根據(jù)最新的百城房價統(tǒng)計大連新建住宅均價為10247元/㎡，比去年年初下跌4.72%，跌幅較大。

目前大連首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折，利率折扣不算低，但是勝在房價下降不少，這對新年的買房者還是非常有利的。

第七名：寧波

寧波和無錫同處于長三角地區(qū)，但相比之下，寧波的房價較高，根據(jù)最新一期百城房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前寧波新建住宅均價為11959元/㎡，比2015年1月上漲了0.42%，房價上漲與城市的發(fā)展水平以及未來發(fā)展?jié)摿ο嚓P(guān)。寧波的經(jīng)濟發(fā)展程度高，是副省級市、計劃單列市，同時也是中國大陸綜合競爭力前15強城市，長三角五大區(qū)域中心之一，長三角南翼經(jīng)濟中心，浙江省經(jīng)濟中心，現(xiàn)代化國際港口城市。

目前，寧波首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折。但作為全國輕工業(yè)重要基地，綜合來看寧波這幾年房價漲幅不大，表現(xiàn)穩(wěn)定，而利率下降幅度很大，寧波各家銀行房貸都有優(yōu)惠政策，有利于購房者出手買房。

第八名：沈陽

沈陽是遼寧省省會，位于中國東北地區(qū)南部，地處東北亞經(jīng)濟圈和環(huán)渤海經(jīng)濟圈的中心，是長三角、珠三角、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合樞紐城市，但是房價相對較低。目前沈陽新建住宅均價為6712元/㎡，而且還在下降中，相比去年1月份下跌了0.01%。

沈陽首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折。相比去年年初，房價沒有漲、利率又有大幅下降，這對沈陽購房者是相當(dāng)利好。

第九名：成都

成渝經(jīng)濟區(qū)的兩大城市——重慶和成都的房價都還算“友好”，根據(jù)最新一期百城房價統(tǒng)計，成都最新的房價為7134元/㎡，比去年年初下跌了2.22%。在全國各大城市中，成都定位為國家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐，西部地區(qū)重要的中心城市，發(fā)展?jié)摿θ詫⒉粩嗟蒯尫胖小?/p>

目前，成都首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準(zhǔn)利率的9.53折。利率優(yōu)勢相對不大，但是房價卻比重慶低。回顧今年各月，成都的房貸利率在全國35個城市中一直處于低位水平，不少買房人都有信心等待成都利率再次降低。

第十名：長沙

長沙是華中地區(qū)的重要城市，因為文化娛樂事業(yè)的發(fā)展程度較高，成為了全國著名的城市，但是這里的房價卻“很接地氣”，最新的百城房價統(tǒng)計顯示，長沙新建住宅均價為6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%，房價下降讓長沙市民買房負擔(dān)減輕不少。

另一方面，長沙首套房貸款平均利率為4.74%，約是基準(zhǔn)利率的9.67折，與其他二線城市相比處于中游，市民可以接受。對貸款買房的市民來說，房價處于低位，房貸利率正合適，這個時候確實適合出手置業(yè)。