昨日,山東省政府召開2015年度第四季度例行新聞發布會,山東省政府副秘書長、省政府新聞發言人李娥在發布會上介紹了2015年全省經濟社會發展情況及2016年主要工作安排。其中在樓市去庫存方面,今年我省將從四個方面發力。為了推進城鎮化,我省鼓勵農民到城鎮、縣城購房,首次在城鎮購房的農民,將享受財政補貼和稅收減免等政策。
2016年,我省將進一步消化庫存,并將從四個方面發力:對農民首次城鎮買房給予稅收和財政支持;鼓勵農村轉移人口進城落戶,形成買房、租房預期;建立購租并舉的住房制度,鼓勵自然人、機構購買存量商品房,鼓勵存量房改造成眾創平臺、養老機構等,形成“薄利多銷”的住房商業模式;鼓勵政府購買存量商品房作為公租房、棚改安置房。
此外在今年3月底前,全面解決房改后單位集資建購住房、超規定面積標準住房、一次性房改資金補償掛賬等遺留問題。要按照住房分配貨幣化、市場化、社會化的大方向,建立完善無房職工一次性補償和長效補貼、臨時周轉房和公租房制度,加快形成機關事業單位住房新機制,有效解決機關事業單位干部職工住房問題。
城鎮化依然是今年工作重點。我省將通過鼓勵農民進城落戶、購房等措施,推進城鎮化。鼓勵中小城市對在城鎮首次購買住房的農民給予財政補貼、稅收減免等支持。引導已出讓未開發房地產用地轉型利用。
研究制定宅基地有償退出和集體經營性建設用地入市實施辦法。提升人口市民化進程,細化差別化落戶政策,完善公共服務體系,以縣城為重點推動外來務工人員市民化。制定城中村改造規劃,成建制的推動城中村和城邊村原有居民市民化。大力發展縣域經濟,加快小城鎮和農村新型社區建設,推動農村就近地轉移就業人口市民化。為200萬進城農民工和140萬城中村、城邊村原有居民解決戶口和市民待遇問題。
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