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青島中海國際社區墻體多處空洞 物業:隔音好

2015-08-28 08:57:05
來源:青島財經網
責任編輯:亞麥

經過精挑細選、又花費大半輩子積蓄買的新房,拿到手后卻發現是一套“問題房”,墻體空洞、墻面開裂等一系列質量問題讓業主苦不堪言。日前,本報新聞熱線85839955接到市民王先生電話,他購買的中海國際社區三期御城剛剛辦理了收房手續,可是收房過程中發現的一系列房屋質量問題,讓他感到非常懊惱。

新房墻體發現多處空洞

8月21日,是中海國際社區御城交房的日子,購房者王先生在驗房師陪同下一起前去收房。可是讓王先生最為擔心的事情還是發生了,在驗房過程中,驗房師在他家墻體上檢測出多處空洞。王先生告訴記者,之所以收房要請驗房師,是因為此前就在業主群里聽聞他們新房墻體存在空洞問題,他本以為這只是個別現象,沒想到自己的房子也出現了這樣的情況。

記者在王先生的新房看到,在臥室、客廳、廚房、衛生間墻面上,驗房師把存在墻面空洞的地方都做出了標注,記者大致數了一下,這個標注大概有七八處之多。王先生告訴記者,尤其是衛生間和廚房墻面上,有兩處很大面積的空鼓。他曾向家裝公司咨詢過,如果空鼓面積比較大的話,肯定會影響后期貼瓷磚和刷墻,墻容易開裂,瓷磚容易脫落。王先生表示,發現問題時他當即要求物業管理人員叫來了施工師傅,可師傅一直在強調墻體空鼓沒有問題,還一直辯解說這樣隔音效果好。這樣的說法讓王先生實在接受不了。

私下協商就能快速修繕

在王先生的一再堅持下,負責辦理收房的工作人員答應了修補空洞墻體的要求,但是問題又來了。工作人員勸說王先生不要把問題寫在驗收表上,該工作人員表示,如果寫到驗收表上,那需要兩三個月才能改好;要是不寫在合同上,很快就能改好。王先生再次無語了。盡管如此,最終王先生還是堅持在驗收表上寫下了墻體空洞的質量問題。而此后幾天里,他也沒有接到施工人員修繕墻體的通知。

而在與王先生新房相鄰的一個單元,記者隨機到了一所新房內。有幾位施工人員正在修繕廚房位置的墻體空洞。記者詢問了業主,他當時并沒有在驗收表上填寫存在質量問題,前提是施工方承諾很快就會安排工人修補。在這方面,施工方倒是“很講誠信”,很快就安排了工人前來維修。在房間內,記者聽到施工工人對這位業主說,“我們施工隊就在樓底下,沒有必要非得寫驗房表上,有問題直接找我們就可以了。”

電燈開關離地面一米左右

記者在走訪中,還聽聞一些業主說他們鄰居家的房子是無障礙住房。記者走訪了部分新房,由于房子剛剛交付,多數房子都是大門緊鎖。隨后,記者查閱中海國際社區業主論壇看到,無障礙住房的情況確實存在。一位業主在論壇上發帖說,他家整間屋子電燈開關的位置都在離地面一米左右的地方,就連門口的電鈴監控,也是裝在較低的位置。要想看監控,必須彎腰或者蹲下才行。

房子為何如此設計?經過這位業主多方了解,他們購買的是無障礙住房,是適用于乘輪椅殘疾人和老年人居住的房子。而這位業主表示,當時買房的時候,置業顧問沒有特別說明,也沒有告訴購房者。業主拿到鑰匙之后,才發現是無障礙住房。據記者了解,購買到這些無障礙住房的業主,要把較低的電燈開關、電子監控等線路,全部上移到正常高度才能方便使用,還得多花費一定的人工費才能解決。這位業主表示,多花這幾百塊錢的費用不說,關鍵是心里不舒服,買的普通商品房變成了無障礙住房,心里真不是滋味。

中海地產頻遭業主投訴

記者調查發現,近兩年,中海地產多地樓盤因房屋質量存疑或開發商私改規劃等問題,多次遭媒體曝光。相關報道中,由于業主和中海地產相關項目人員協商效果不佳,業主拉橫幅維權的事情也時有發生。

面對層出不窮的質量問題,中海地產所涉及的回遷房項目,也未能幸免。記者了解到,跟上述商品房同屬一個小區的安置房片區,早在幾年前就頻頻爆出存在著嚴重的質量問題。墻面與地面間出現大縫隙、墻保溫涂料層用火機一點就著、漏水嚴重致外墻花成一片、承重墻出現嚴重開裂……除了這些嚴重的質量問題,曾經還存在延遲交房等違約問題。

此外,記者調查了解到,就在今年8月初,中海國際社區的3號樓還發生了電梯失控,17人被困在夾層之間的事故。盡管這次事故沒有造成人員受傷,但是如此的建筑質量不禁讓人質疑,作為一家突破千億的央企,中海地產為何質量問題頻發?是否只是為了追求利潤而犧牲產品品質?出現問題后又將如何解決?本報記者將持續跟蹤報道。

青島財經日報/青島財經網 記者

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