原標題：最新進展！物美青島數字廣場三個主區域基本封頂

作為青島市和市北區兩級政府招商引資的重點項目，位居市北區CBD核心板塊的物美青島數字廣場項目迎來新進展。記者自青島融匯財富投資控股集團有限公司（以下簡稱融匯集團）開發建設中心了解到，該項目目前整體完成60%，商業、辦公、住宅均已基本封頂，進入內外裝工程。

物美青島生活數字廣場項目位于遼陽西路以北、遼源路以南、福遼立交橋以西，于2023年2月開工，是市北區盤活低效用地的重點項目之一，將建設以“一心、兩區、三軸、一帶”為布局的綜合性商務中心。整個項目占地面積約3.71萬平方米，規劃總建筑面積約21.6萬平方米，包括地上建筑面積約13.4萬平方米、地下建筑面積約8.2萬平方米。其中，地上商業部分建筑面積約4.2萬平方米，辦公部分建筑面積約2.3萬平方米，商住比約為5:5。

物美青島生活數字廣場項目所在地原為青島市民熟知的迪卡儂及百安居商場，屬于早期單一型商業大賣場，城市界面老舊，停車困難，商業配套形式及品類發展落伍，已嚴重滯后于區域發展需要。市北區傾力盤活該低效片區，聯合我國最大、發展最早的現代流通企業——物美集團等多方運營平臺打造產城融合示范項目，“物美青島生活數字廣場項目”應運而生。

目前，該項目商業板塊A-E區、H區、道路一段、道路二段主體已實現結構封頂；道路三段1層混凝土澆筑完成，砌體施工完成80%；辦公板塊主體16層混凝土澆筑完成，部分砌體開始施工；住宅板塊主體結構全部封頂，砌體施工完成85%，整個項目計劃2025年年底竣工。

據融匯集團相關負責人介紹，該項目建成后，將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，結合青島地鐵4號線積極探索TOD模式，復合商業、產業辦公等多元業態，升級完善帶動周邊公共配套設施，推動以生鮮為核心的數字化供應鏈和領先全球的一站式全渠道數字零售解決方案，通過發揮商業綜合體的經濟聚合作用，打造青島區域總部新的億元樓宇及經濟增長極，塑造島城商圈新地標。

作為市北區主要推動的大型TOD項目之一，物美青島數字廣場坐擁“橋-隧-路-地鐵”四重交通優勢，緊鄰青島首條多線合一的軌道與快速路復合走廊、島城快速路網的“第二橫”——遼陽路快速路，坐擁遼陽路、福州路、山東路交織的“上天入地”的綜合立體交通網，將成為聯接中央商務區、浮山后、新都心三大板塊協同發展的戰略支點，展現未來新消費場景的基礎核心區域，對青島深挖存量土地價值轉型新思路，為城市發展導入新業態、注入新動能、煥發新活力也將提供良好示范。（青島日報/觀海新聞記者 余瑞新）