原標(biāo)題：高端智造、智能制造……青島低效片區(qū)重點(diǎn)發(fā)力產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引入落地

觀海新聞?dòng)浾邚那鄭u市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部獲悉，今年以來(lái)，青島低效片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)重點(diǎn)發(fā)力產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引入落地，市北區(qū)、李滄區(qū)新開(kāi)工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)（其中1個(gè)已實(shí)現(xiàn)主體封頂），完成主體結(jié)構(gòu)封頂4個(gè)。此外，本月即將公開(kāi)拍賣(mài)2宗新興產(chǎn)業(yè)用地（M0）。

市北區(qū)生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地（美青工業(yè)園）一期項(xiàng)目由百洋醫(yī)藥集團(tuán)定制化設(shè)計(jì)，定位為高端醫(yī)療智造產(chǎn)業(yè)基地，擬引入華科先鋒、百洋大騁、五維康、百年康健等聚集醫(yī)用直線加速器放療CT設(shè)備、醫(yī)用真硬鏡、便攜心電檢測(cè)設(shè)備等醫(yī)療器械行業(yè)領(lǐng)域頂尖的企業(yè)，打造市內(nèi)超常規(guī)項(xiàng)目樣板。項(xiàng)目于今年2月18日完成土地出讓?zhuān)?月29日取得施工許可證，并開(kāi)工建設(shè)；目前已完成主體封頂，正在進(jìn)行幕墻施工，計(jì)劃10月底前完成竣工備案。

市北區(qū)東軟載波創(chuàng)新中心項(xiàng)目、海灣高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目于6月底完成主體封頂，目前正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工，計(jì)劃年內(nèi)開(kāi)展幕墻施工。

李滄區(qū)樓山產(chǎn)業(yè)示范片區(qū)京城機(jī)電智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（LC1003-067地塊），位于長(zhǎng)順路以北、規(guī)劃擁灣路以西，用地面積45.56畝，規(guī)劃建筑面積2.63萬(wàn)平方米。項(xiàng)目于今年4月17日取得施工許可證并開(kāi)工建設(shè)，擬打造京城機(jī)電智能制造產(chǎn)業(yè)園，主要進(jìn)行工程和技術(shù)研究、試驗(yàn)發(fā)展，為企業(yè)配套提供機(jī)器人無(wú)人工廠生產(chǎn)設(shè)備，專(zhuān)業(yè)從事工業(yè)機(jī)器人及工業(yè)自動(dòng)化裝備、涉海設(shè)備制造、企業(yè)信息化綜合集成技術(shù)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售及服務(wù)等。

李滄區(qū)堿廠片區(qū)樓山創(chuàng)憶空間項(xiàng)目（LC0701-020地塊），位于規(guī)劃十二號(hào)線以北、德江路以東，占地33.9畝，規(guī)劃總建筑面積4.68萬(wàn)平方米。項(xiàng)目已于2023年11月開(kāi)工建設(shè)，于5月21日完成主體結(jié)構(gòu)封頂，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修階段，力爭(zhēng)2024年10月竣工。目前項(xiàng)目已完成了地基基礎(chǔ)、地下車(chē)庫(kù)、主體結(jié)構(gòu)施工等工作，并與8家市外企業(yè)達(dá)成落位注冊(cè)意向。

同樣位于該片區(qū)的粵浦科技•青島創(chuàng)新中心項(xiàng)目（LC0701-016地塊），規(guī)劃總建筑面積約10萬(wàn)平方米，建設(shè)10棟建筑單體，分兩期建設(shè)，一期二期各建設(shè)5棟。目前項(xiàng)目一期已于6月28日完成主體結(jié)構(gòu)封頂，計(jì)劃于2025年5月交付使用。項(xiàng)目已簽約企業(yè)23家，認(rèn)購(gòu)面積2.4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年全口徑稅收1200余萬(wàn)元。

此外，2宗新興產(chǎn)業(yè)用地（M0）將于9月20日公開(kāi)拍賣(mài)。市北區(qū)鄭州路片區(qū)SF1203-51-1地塊于8月28日發(fā)布招拍掛公告。地塊位于商丘路以東、規(guī)劃舞陽(yáng)路以南，土地總面積1.62萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.05萬(wàn)平方米，為新型產(chǎn)業(yè)用地，以樓面地價(jià)1030元/平方米起拍。李滄區(qū)堿廠片區(qū)LC0701-019地塊于8月31日發(fā)布土地出讓公告。地塊位于重規(guī)劃十一號(hào)線以南、規(guī)劃二十號(hào)線以東，土地總面積2.67萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積5.34萬(wàn)-8.81萬(wàn)平方米，為新興產(chǎn)業(yè)用地，以樓面地價(jià)1150元/平方米起拍。

下一步，市北區(qū)低效片區(qū)將全力以赴打造生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地、雁山生態(tài)科技城高端新材料產(chǎn)業(yè)園等一批專(zhuān)業(yè)園區(qū)，進(jìn)一步挖掘整合片區(qū)資源，與中車(chē)、中信泰富、華潤(rùn)、百洋等龍頭企業(yè)持續(xù)深化合作，做大做強(qiáng)軌道交通、高端新材料、生命健康、現(xiàn)代金融等特色產(chǎn)業(yè)集群，同步加快人工智能北地塊商辦樓宇的招商洽談工作，盡快將低效片區(qū)塑成產(chǎn)業(yè)高地。

李滄區(qū)低效片區(qū)將繼續(xù)搶抓青島北站及周邊、樓山、十梅庵等低效片區(qū)城市更新建設(shè)的歷史機(jī)遇期，加強(qiáng)與市屬?lài)?guó)企招商聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化招商選資、招大引強(qiáng)，加快打造瑞金路兩側(cè)智能制造產(chǎn)業(yè)集群和十梅庵低碳智慧特色產(chǎn)業(yè)集群，做好征遷、資金等要素保障，加快樓山創(chuàng)憶空間、粵浦科技青島創(chuàng)新中心、王府井世博園小鎮(zhèn)、仁景生物等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地建設(shè)，盡快將區(qū)位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展勝勢(shì)，不斷提升城市品質(zhì)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?梁超）