原標題：蓋房子像搭積木 首個裝配式住宅進入組裝階段

速度快，蓋房子更像是“拼裝組合”;質量好，門窗縫隙大大縮減;用料省，節約水電和人工……裝配式建筑是未來建筑的發展方向。昨日，記者從市城鄉建設委了解到，市區首個裝配式住宅項目——海爾世紀公館F區進入了裝配式施工階段，首個裝配式公共建筑——青島萬達游艇產業園48班小學綜合教學樓也已實現主體封頂，我市在裝配式建筑方面邁進了一大步。根據《青島市“十三五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》，到2020年，我市新建民用建筑30%以上實現裝配式建筑，未來島城將會有越來越多的裝配式建筑拔地而起。

現場房子靠“拼裝”安靜不見灰

昨日，記者來到海爾世紀公館項目探訪，一進工地大門記者就感覺這個項目與其他建筑工地不同。提到傳統的建筑工地，人們的印象就是“塵土飛揚、叮叮當當”，而這個工地的現場作業要干凈安靜得多，現場的工人也要少很多。工地現場存放著不少已經制作好的天花板和樓梯，施工時直接由吊車運送至相應部位，再由工人拆卸下來，然后組裝在樓內。

“海爾世紀公館F區裝配式方面主要采用預制疊合板和預制樓梯裝配式。 ”負責項目施工的青島中建聯合建設工程有限公司項目總工于燕青介紹，傳統施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現場進行澆筑;而“裝配式”，則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品在工廠里預先生產好，運到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。

特點管件預加工施工“快好省”

于燕青認為，裝配式建筑是提升質量和效率的一條好路子，從對生態環境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色，更有利于減少污染、節約資源。預制構件的大量使用讓建筑工程真正實現了節材、節水、減員、減少建筑垃圾。 “使用裝配式施工后，平均每施工一層樓板，只需要5天時間，施工速度比傳統施工方式快了半天多。 ”于燕青還補充，傳統澆筑式建造主要靠人工現場澆筑抹灰，手工現場操作，黏合度低且精確性差，而工業化生產使用的建筑構件精度更高，可達到毫米級。

對于使用裝配式施工，項目總監李新濤則表示，這是綜合考慮后的結果。 “雖然用了預制件，施工速度加快、施工精度高、還能節省人工和材料，但是在一定程度上也對施工提出了新的要求。 ”他告訴記者，從預制件的設計、加工、運輸到現場堆放和吊裝都需要統一管理，工人需要再培訓，建造成本也略高于傳統工法，但綜合比較而言，“裝配式施工仍具有一定優勢。 ”

現狀建示范項目裝配率提高

記者了解到，在2014年，青島就被授予全省首批建筑產業現代化(裝配式建筑)試點城市，并在全省較早出臺了推進裝配式建筑發展鼓勵政策。在此基礎上，青島設立裝配式建筑推廣應用專項資金，用于獎勵裝配式建筑基地和實施裝配式建筑的項目，以及相關技術產品的研發等。為了明確標準，還成立了青島市裝配式建筑專家委員會，組織編制了一系列標準、圖集，為裝配式建筑的推廣提供了有力支撐。

為穩妥推進裝配式建筑發展，青島還積極推進示范項目建設，除此前建設的省級示范項目萬科東郡外，去年青島又重點建設了1.6萬平方米的城陽區韓洼社區村民經濟適用房項目，對裝配整體式混凝土體系進行試點。該項目使用預制構件2852件，包括預制墻板、預制疊合板、預制陽臺、預制樓梯等，工程整體裝配率達到52%，標準層裝配率約為65%，是目前我市裝配率最高的裝配式建筑項目。

進展學校新工藝主體已封頂

配合試點工程建設，青島積極探討適應裝配式建筑工程的質量監督管理方法，組織第三方咨詢機構對裝配式建筑造價分析;總結施工、監理經驗，組織完成混凝土裝配式結構施工技術規程，研究探討裝配式建筑配套體系;建立與PC建筑交叉施工特點相符合的驗收制度，即實施分段驗收，允許裝配式建筑交叉施工，有效縮短總體工期。

目前我市已有多個在建項目采用裝配式施工工藝，近期，除了海爾世紀公館項目進展迅速，我市首個裝配式公共建筑——青島萬達游艇產業園48班小學綜合教學樓工程也傳來了好消息，目前主體結構已封頂，進入教學樓二次結構施工階段。

規劃三成新建筑建設靠組合

從長遠來看，我市也確立了培育建筑節能與綠色建筑產業，推動建筑產業現代化的目標。根據去年印發實施的《青島市“十三五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》，“十三五”期末，新建民用建筑的30%以上實現裝配式建筑;積極穩妥推進建筑產業化工作，在城市新區和政府及國有企業投資的項目中，優先發展裝配式建筑。

同時，加快建立預制構件、新型結構體系、裝配化施工等方面的標準體系，推動結構件、部品、部件的標準化，豐富標準件的種類，提高通用性、可置換性;加快發展建設工程的預制、裝配技術，提高建筑工業化技術集成水平;推廣適合工業化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系。