原標(biāo)題：海爾成功拿下高新區(qū)5宗地塊

昨日，高新區(qū)4宗商住用地和1宗工業(yè)用地統(tǒng)一搭配出讓。其中，4宗商住用地面積共17.38萬平方米，規(guī)劃建筑面積約27.53萬平方米。最終，所有地塊被青島海爾以8.2億元總價(jià)收入囊中。

值得注意的是，這5宗地塊掛牌時(shí)就提出了競(jìng)得人(或其相關(guān)聯(lián)的上級(jí)公司)須提供“2016年度世界品牌500強(qiáng)”證明材料的高要求。首宗地塊位于高新區(qū)智力島西路以東、智力島3號(hào)線以北、智力島中路以西、智力島路以南，土地用途為商務(wù)金融。第二宗地塊位于智力島西路以東、智力島3號(hào)線以南、智力島中路以西、環(huán)島路以北，土地用途為商務(wù)金融。第三宗地塊位于高新區(qū)智力島西路以東、智力島3號(hào)線以南、智力島中路以西、環(huán)島路以北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，占地面積85294.6平方米，總建面102353平方米。

第四宗地塊位于智力島西路以東、智力島3號(hào)線以南、智力島中路以西、環(huán)島路以北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售。其中，第四宗地塊配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約5.66萬平方米。產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價(jià)為 7600元/平方米，實(shí)際銷售價(jià)格按照樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素，在上下不超過10%的幅度內(nèi)確定單套住房的銷售價(jià)格，但總平均銷售價(jià)格不得高于銷售合同均價(jià)。產(chǎn)權(quán)型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內(nèi)。

據(jù)了解，此次拍賣的地塊或?qū)⑹?016年海爾集團(tuán)與青島高新區(qū)簽署的海爾新興產(chǎn)業(yè)園、海爾集團(tuán)全球創(chuàng)新中心、海爾國(guó)家“雙創(chuàng)”示范基地及相關(guān)配套項(xiàng)目用地。

另外，本次拍賣預(yù)告時(shí)還首次提出了網(wǎng)上競(jìng)價(jià)達(dá)最高限價(jià)后轉(zhuǎn)網(wǎng)下競(jìng)商品房?jī)r(jià)格。具體為：地塊設(shè)起始價(jià)、最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)。采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但競(jìng)買報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)商品房銷售價(jià)格。(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)