原標(biāo)題：這塊地將建青島中學(xué)人才公寓，3月30日網(wǎng)上拍賣

3月10日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布出讓公告，將在3月30日網(wǎng)上拍賣位于高新區(qū)青島中學(xué)北側(cè)的一宗住宅兼商業(yè)用地，該地塊住宅部分100%配建青島中學(xué)產(chǎn)權(quán)型人才公寓，最高售價(jià)將不超7480元/平方米。

根據(jù)出讓公告，該宗地塊位于高新區(qū)火炬路以南、華中路以東、祥茂河入?？谝晕?、青島中學(xué)北，土地面積34168.7平方米，約合51畝，可開(kāi)發(fā)體量68337平方米，其中規(guī)劃住宅建面約58086.79平米，100%配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓。地塊起拍樓面地價(jià)1455元/平方米，起始總價(jià)約9943萬(wàn)元。

據(jù)悉，該地塊是去年年底青島市國(guó)土資源和房屋管理局預(yù)公告的30宗建設(shè)用地中的高新區(qū)青島中學(xué)北側(cè)地塊的一部分(約三分之一面積)。根據(jù)出讓公告，該地塊規(guī)劃的約58086.79平米住宅將以100%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓，建成后由高新區(qū)管委統(tǒng)一分配給青島中學(xué)教職工使用。

該產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價(jià)為6800元/平方米，實(shí)際銷售價(jià)格按照樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素，在上下不超過(guò) 10%的幅度內(nèi)確定單套住房的銷售價(jià)格，但總平均銷售價(jià)格不得高于銷售合同均價(jià)。以此計(jì)算，該產(chǎn)權(quán)型人才公寓售價(jià)在6120元/平方米～7480元/平方米。

根據(jù)出讓公告，本次拍賣出讓只設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

具體競(jìng)買要求細(xì)節(jié)競(jìng)買資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外或《出讓須知》中約定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。

土地成交后，高新區(qū)工商注冊(cè)的競(jìng)得人須按《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定與青島市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。同時(shí)競(jìng)得人為非高新區(qū)工商注冊(cè)的法人和其他組織，須按《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定與青島市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并且于網(wǎng)上成交之日起60日內(nèi)在高新區(qū)內(nèi)成立具有獨(dú)立法人資格的公司(須為全資子公司)，新公司成立之日起10個(gè)工作日內(nèi)與青島市國(guó)土資源和房屋管理局簽訂《變更協(xié)議》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過(guò)青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行，本次拍賣出讓只設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

拍賣文件的索取

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見(jiàn)《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》(以下簡(jiǎn)稱“拍賣出讓文件”)和《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》等資料。競(jìng)買人可通過(guò)青島市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

競(jìng)買人可于2017年3月13日至3月29日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

競(jìng)買人可于2017年3月20日9時(shí)至3月29日16時(shí)(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2017年3月29日16時(shí)。

競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。

拍賣時(shí)間：2017年3月30日上午10：00

拍賣方式：競(jìng)買人通過(guò)青島市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買。

半島全媒體記者 于紅靚