12月中旬,青島市出臺既有住宅加裝電梯試點工作實施方案,青島市也成為全省首個出臺具體方案給老樓房加裝電梯的城市,安裝電梯需所在單元全體業主同意。記者走訪發現,政策發出前,青島已有樓房開展了加裝電梯工程,老年住戶得到了實在的方便。目前,不少小區業主對加裝電梯的呼聲不斷,而爭議聲主要出現在一二層等低樓層住戶。

要裝31部電梯，電梯直通陽臺

住在青島市市南區某干休所的秦女士今年83歲,今年她所在的干休所開始為部分樓座單元加建電梯。秦女士住在四樓,她覺得加裝電梯能方便腿腳不好的老年人出行,她非常支持。

記者看到,秦女士所住的樓北面正安裝著腳手架,安裝電梯的土建主體工程已基本完工,幾名工人在腳手架上忙碌著電梯井道的施工。根據施工通告,該干休所內共加建31部電梯,建設方案是將住戶北側陽臺圍墻部分拆除開門,打通電梯與房間無障礙通道。預計明年6月工程全部完工和驗收后,秦女士和其他老人就可以坐電梯上下樓了。

該干休所加裝電梯工程實施前,樓上的每一個住戶也都同意了該工程。一樓的住戶為了樓上老鄰居的出行方便,顧全大局,最后也支持了電梯建設。

加裝電梯一年，用起來挺舒適

已提前在青島試水老樓加裝電梯的還有位于黃島區武夷山路附近的一個小區。小區內的4棟多層居民樓在2015年成功改造,共加裝了8部電梯,在2015年底投入使用。建設方案是在樓北側建設電梯井,電梯停靠層和單元樓每層的休息平臺相連接,單元大門外還建設了無障礙通道,方便坐輪椅的住戶進出。

一位小區居民介紹,這個小區里的住戶幾乎都是老年人,其中80歲以上高齡的人也有很多,就算有年輕人也只是來臨時照顧老人的。上下樓困難是老年居民要面對的問題,為了安裝電梯居民不斷奔波。建設電梯的錢一部分資金是居民籌措的,一部分資金由有關單位解決。一樓不出錢,其余樓層根據分配的比例拿錢。

電梯建成后,老年住戶出行確實方便多了。記者看到,電梯停靠在每層的休息平臺,住戶需要往上或往下走半層的臺階回家。該居民介紹,最初計劃安電梯時,也有幾戶一樓的住戶有顧慮,經過做工作,大家也都理解老年人的難處,同意了加裝電梯。如今使用電梯快一年了,電梯運行良好,用起來確實很舒適。

住八樓沒電梯，老人真受不了

龍潭路30號是一棟建設于1996年的樓房,由于當時的設計問題,該樓的第四個單元共有8層住戶,且沒有電梯。趙愛和和老伴住在8樓,老兩口今年都63歲。趙愛和告訴記者,2010年開始,她就思考過能否給住的樓房加裝電梯。那時候她的雙腿膝蓋有疼痛的癥狀,因為膝蓋疼還做過手術,平時走平道沒事,就是上下樓腿疼難忍。每天回家要上8層樓,一層16個臺階,8層要上百余個臺階,這讓她苦不堪言。因為上樓費事,現在她一天最多出門一趟,把所有的事情都辦好了再回家。

“想幫著看看孫子吧,一歲的小孫子二十來斤,都不敢抱下樓去,上下樓都怕摔到孫子。”趙愛和說,因為樓層高,還沒電梯,很多快遞員也不愿送貨上門,她就和對方商量著各走四層樓拿快遞。對于趙愛和和老伴來說,對這房子和周邊環境很有感情,不想再換房子住。

不想被困在頂樓,趙愛和查閱了很多資料,還認真研究過在什么位置安裝電梯將不影響到他人。那時候還沒有相關政策落地,趙愛和甚至打算自費安裝一臺直達家中的電梯,但發現各類手續太繁瑣,好似新蓋間屋子,就放棄了念頭。

本月政策出臺后,趙愛和和老伴高興得不得了。她跟同單元的鄰居們商量過,同齡的老年鄰居都表示理解,四樓以上的鄰居都同意她的想法。她打算繼續和鄰居們溝通,然后到有關部門遞交申請,期待自己的住房能率先試點。

記者也走訪了青島市區多個多層住宅小區,不少居民告訴記者,新政策出臺后,小區業主群里都在探討,有不少業主想要嘗試,也盼著政府盡快出臺進一步的補貼政策。

不想裝的居民，擁有“一票否決權”

根據方案,既有住宅安裝電梯需要本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意,并經擬加裝電梯所在單元的全體業主同意。這樣的規定,被有些居民稱為“一票否決制”,意味著如果單元有業主不贊同加裝電梯,安裝工作便無法繼續開展。

記者走訪中發現,在多層住宅小區的一樓二樓住戶中,有的人明確表示反對安裝電梯,也有的人表示觀望,看后續青島市試點的開展情況再決定。

采訪中,市南區一多層住宅小區的物業經理介紹,該小區共有57個單元,因為青島開展加裝電梯試點,業主都非常關注。通過了解,70%的業主能同意加裝電梯,但部分低樓層的業主擔心擋光等問題,想要做通剩下30%的業主的工作,也是有難度的。

青島電梯行業協會專家介紹,近期有市民打電話來咨詢,他住在市南區徐州路附近的一個小區,所住樓層為6層,家里老人上下樓困難。青島市的實施方案出臺后,他計劃自己出錢給單元樓安裝電梯,也遭到了低樓層住戶的反對。低樓層的鄰居覺得,安裝電梯還要在自己家窗外搭建腳手架,施工期間也會影響生活。最終協商不成,該市民也放棄了安裝電梯的想法。