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宜昌路地塊拍出近10億 溢價率刷新青島拍地紀錄

2016-07-21 07:17:32
來源:青島早報
責任編輯:亞麥

昨天上午,位于市北區宜昌路16號的商住地塊在網上掛牌出讓,吸引了21家競買人參與搶地大戰。經過142輪掛牌和225輪限時競價,最終以樓面地價12520元/平方米、總價近10億元,被四川藍光和駿實業有限公司成功收入囊中,溢價率達到203.88%,刷新了青島土地拍賣紀錄。

出讓公告顯示,市北區宜昌路16號地塊面積共23178.8平方米,約合35畝,為住宅兼容商業用地,規劃建筑面積81125.8平方米,分為出讓和劃撥兩部分:出讓部分面積22750.2平方米,容積率≤3.5,其中城鎮住宅部分土地面積19702平方米,規劃建筑面積68956.9平方米;商服部分土地面積3048.2平方米,規劃建筑面積10668.9平方米;合計出讓部分總規劃建筑面積79625.8平方米,起始樓面地價4120元/平方米,起始總價約32806萬元。地塊的出讓年限住宅部分為70年、商服部分40年。另外劃撥428.6平方米的科教用地,規劃建設1500平方米的3班托幼。

據悉,該地塊是今年青島主城區招拍掛出讓的第七宗商住用地(含地下空間),也是目前為止面積最大的一宗。

記者通過網上交易系統注意到,從7月15日開始,就有開發商亮相網上拍賣平臺,掛名表示要參與競拍,直到7月20日上午開拍,共有21家競買人陸續露臉,掛牌截止時的最高報價已經上漲到了樓面地價7800元/平方米。

該地塊報價從起拍價4120元/平方米被抬至10000元/平方米。最終,經過了367輪競價后,四川藍光和駿實業有限公司成功以樓面地價12520元/平方米、總價99691.5016萬元拿下該地塊。

(記者 吳帥)

[編輯:亞麥]
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