昨天，市民李先生從嶗山區房地產交易中心領到了地稅部門委托代開的首張二手房交易增值稅發票;交銀村鎮銀行開具首張金融業增值稅發票;青島和盛線路安裝有限公司成功從嶗山國稅局代開了首張建筑安裝業增值稅發票。“營改增發票的成功開具，標志著我市全面推開營改增試點工作成功‘落地’，新舊稅制平穩轉換，營業稅從此徹底退出歷史舞臺。”市國稅局貨物與勞務稅處處長楊紅介紹。

房地產 購二手房少繳9227元

記者昨在嶗山房地產交易中心看到，李先生剛剛完成了二手房交易，李先生買的是屬于個人擁有二年以上的房產項目，按照新政策，個人購買兩年以上的二手房交易免征增值稅，房款是208萬元，增值稅全免。張女士一家之前在嶗山區看好了一處房子，因該房屬于兩年之內的房產，張女士一家在聽說營改增后，稅款負擔會下降，特地在昨天到嶗山房地產交易中心辦理過戶手續，房款是110.1萬元，繳納的增值稅款是52429元，如果按原來的營業稅計算，應繳納營業稅61656元，與之前相比少繳了9227元，一次省了這么多錢，張女士一家十分高興。

金融 納稅大戶進入抵扣鏈條

記者來到青島嶗山交銀村鎮銀行，董事長韓向紅向記者介紹了金融業營改增的有關情況，并展示了一張剛剛開具的金融機構代理業務增值稅發票，該發票上顯示的應稅項目是保險代理業務手續費，金額6956.5元，增值稅款是202.62元[(6956.5/1.03)×3%)]。 “原來銀行等金融業是繳納營業稅的大戶，改為增值稅后，金融業從此進入了增值稅的抵扣鏈條，將有力地支持以金融業為核心的現代服務業的發展。 ”韓向紅表示。

建筑業 稅費降低企業節省成本

市民孫先生經營一家建筑安裝企業，屬于小規模納稅人，在營改增后昨天首次到嶗山國稅局開具增值稅發票。在嶗山國稅局發票代開窗口，工作人員為其開具了一張金額為1萬元的增值稅專用發票，發票上開具的增值稅額是291.26元[(10000/1.03)×3%)]。孫先生告訴記者，這張發票是開給他下家的，對方公司將該發票作為進項稅額可以用于抵扣其銷項稅款，實現了增值稅鏈條的環環抵扣，體現了稅收中性原則。與原來相比，營改增后所需要繳納的稅費也有所降低，按照3%的稅率計算，原先每萬元需要繳納300元的營業稅，現在只需要繳納291.26元。

所有行業賦稅將只減不增

青島國稅局相關負責人介紹，試點擴圍的四個行業增值稅發票的順利開具，標志著我市自5月1日營改增試點納稅人順利完成了稅制轉換，實現了增值稅對貨物和服務的全覆蓋，消除了重復征稅，打通了增值稅抵扣鏈條，將有力地支持服務業發展和制造業的轉型升級。在此次營改增中，不動產也納入了抵扣范圍，比較完整的實現了規范的消費型增值稅制度，有利于擴大企業投資，增強企業的經營活力。

市國稅局將把重點放到效應分析和輔導申報上來，及時監測行業稅負變動情況，有針對性地采取措施，確保把“所有行業稅負只減不增”的要求落實到位。“我們也提醒納稅人，‘所有行業稅負只減不增’也需要企業積極配合，主動適應新稅制的要求，進一步加強內部管理。尤其要關注好6月份的申報時間節點，按期依法申報繳納增值稅。 ”楊紅表示。

青島晚報/掌上青島/青網 記者 李沛