如何提升區域在青島東岸城區的競爭力和影響力?這是李滄區“十三五”期間的發展重點。昨天,李滄區發改局對外正式發布“十三五”規劃,統籌全域形成了新的空間發展布局:一核提升、兩極牽引、三軸帶動、四區協同,利用交通綜合樞紐區位優勢為新發展創造新條件,并借助老工業區“騰籠換鳥”轉型升級,為新發展開辟新空間。
“一核提升”即九水路以北、金水路以南、青銀高速以西、重慶路以東約8.1平方公里區域。以“李滄區發展活力核心”為定位,融匯交通商務、世園生態兩大增長極,聯通重慶路、黑龍江路、金水路三大發展軸,吸引和凝聚優勢要素,疏解傳統低端業態、培育新興高端業態,打造現代商貿核心區、總部經濟核心區、文化創意核心區,全面提升李滄區在青島東岸城區的競爭力和影響力。
“兩極牽引”即交通商務增長極、世園生態增長極。交通商務增長極位于鐵路青島北站周邊約1.9平方公里區域。利用鐵路、地鐵、公路、海灣大橋的復合交通樞紐優勢,完善區域通達性,推進“擁灣樞紐”建設。匯集人流、物流、信息流、資金流,加速全域轉型升級,帶動樓山片區功能再造,打造輻射半島城市群的復合型城市門戶區。世園生態增長極位于青島世博園及周邊3.1平方公里區域。利用世博園生態優勢和品牌價值,融入青島藍色硅谷、青島財富管理中心產業生態圈,積極推動運動休閑旅游,促進功能要素完善和新興產業集聚的良性互動,打造國際知名的旅游度假目的地。
“三軸帶動”即金水路、黑龍江路、重慶路為三大主發展軸,安順路、天水路——唐山路、九水路為三大次發展軸。強化發展軸與核心區、東西增長極之間的功能傳導,形成區域協調發展的空間格局。
金水路發展軸全長12公里。提升金水路橫向主干線發展軸的綜合功能,強化與東西兩極和中部核心的功能貫通,積極發展樓宇經濟,優先發展金融業態,打造青島主城區連山通海的景觀大道、金融大道。
黑龍江路發展軸全長8.5公里。完善黑龍江路與金水路、九水路、青山路等橫向干線的交會節點,積極發展生活性服務業,帶動電子商務、文化創意、中介服務等產業發展,打造創意大道、創客大道。
重慶路發展軸全長10.4公里。加快重慶路與瑞金路、遵義路、唐山路、京口路、金水路等橫向干線通道交會點的協同建設,合理規劃和布局與 M1、M3地鐵沿線交會節點的立體交通樞紐,積極發展生產性服務業,帶動沿線總部經濟、現代物流等產業發展,打造創新大道、創業大道。
九水路發展軸發揮傳統商貿優勢,打造青島市區最長、最繁榮的商貿長廊。天水路——唐山路發展軸發揮自然基底優勢,打造城區運動休閑觀光通道。安順路發展軸發揮工業企業集聚優勢,打造產業轉型集聚帶。
“四區協同”即世園生態新區核心區、現代商貿區、交通商務區和轉型創業區。
世園生態新區核心區位于青銀高速公路以東約32平方公里區域,重點發展產業地產、文化創意、金融服務、商務商貿、休閑旅游產業,打造“安居福地、創意高地、休閑勝地”。
現代商貿區位于重慶路以東、青銀高速公路以西、唐山路以南約21平方公里區域,重點發展商務商貿、金融服務、星級酒店、文化創意、旅游休閑等產業,打造半島地區最具活力和競爭力的一站式消費天堂。
交通商務區位于重慶路以西、唐山路以南約19平方公里區域,重點發展交通商務、總部經濟、科技研發、文化創意、旅游休閑等產業,打造特色鮮明、功能復合、充滿生機的現代濱海新城。
轉型創業區位于唐山路及延長線以北約27平方公里區域,以“品質提升重地、轉型創業新城”為發展定位,重點發展綠色智造、現代物流、工業總部、復合地產等產業,打造宜居、宜業的國家級工業轉型示范區和城市更新實驗區。
據李滄區發改局有關負責人介紹,“十三五”期間,李滄區將著眼于供給側結構優化,大力實施創新驅動戰略,著力發展新技術、新產業、新業態、新模式,圍繞“擁灣樞紐、生態商都”發展定位和“一核、兩極、三軸、四區”空間布局,轉型發展傳統優勢產業,加快發展現代服務產業,基本形成特色突出、結構合理、功能延伸、活力激發的現代產業體系。
具體來講,“十三五”期間,李滄區將轉型發展商貿業、都市工業、物流業、房地產業等傳統優勢產業,加快發展電子商務、金融服務、文化創意、旅游休閑等現代服務產業。
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